Pater Sangersstraat 4, Stevensweert

Huizen vanHendriks

Pater Sangersstraat 4 , 6107 CV Stevensweert

Genieten van rust en natuur

Ruim en licht Zeer energiezuinig

Geweldige tuin Lekker vrij uitzicht

H54

Kenmerken Soort

landhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

765 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig, carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur? Dan is de woning aan de Pater Sangersstraat 4 in Stevensweert misschien wel iets voor u.

Dit vrijstaande landhuis is heerlijk ruim en licht en door de aanwezigheid van een leem-kachel in de woonkamer ook nog eens zeer energiezuinig. Het uitzicht is fenomenaal en de afwerking is luxe!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lekker ruim

veel lichtinval ontspan!

U treedt de woning binnen via de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage, berging met witgoed aansluitingen, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal stapt u de riante woonkamer binnen. Deze leefruimte is heerlijk licht en voorzien van een mooie houten vloer en lichte kleuren op de wanden. De blikvanger is de grote leem-kachel, een middelpunt waar u met het gezin samenkomt om op te warmen tijdens koude dagen. Tevens zorgt dit ook voor extra bezuiniging op de energie.

De openslaande deuren aan de achterzijde geven zicht op de aangebouwde betegelde serre, een luxe bijkomstigheid van deze woning.

huizen van hendriks

L-vo r mig

nieuw werkblad genoeg kastruimte Via de woonkamer bereikt u de keuken. U treft hier een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Door de onder- en bovenkasten zult u aan bergruimte geen gebrek hebben.

Er is ook een klein barretje met drie krukken gevestigd.

De openslaande deuren aan de achterzijde geven zicht op de aangebouwde betegelde serre, een luxe bijkomstigheid van deze woning. Er in deze ruimte meer dan genoeg plaats voor een lange eettafel en fijne zithoek met open haard.

huizen van hendriks

luxe afwerking douchen of baden?

Vanaf de vaste trap in de hal bereikt u de royale overloop die toegang verleent tot alle slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, lichte tint op de wanden en hebben een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen. Ook vindt u in één van de slaapkamers een ingebouwde kast, perfect voor het opbergen van kleding, schoenen of accessoires.

Deze prachtige woning beschikt over een ruime en luxe badkamer! De nette witkleurige betegeling met kleine bies geven het geheel een huiselijke sfeer, en met de dubbele wastafel, zwevend wandcloset, diep ligbad en aparte douchecabine is deze kamer méér dan compleet.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Gelegen op he t westen

veel privacy vrij uitzicht In de heerlijke tuin gelegen op het westen, kunt u zomers elke dag genieten van de luxe in de buitenlucht. Het erf is werkelijk een plaatje; de nette borders met diverse losse en vaste beplanting, een betegeld terras waar u een ruime zithoek kwijt kunt en prachtige, statige bomen. Dit noemen wij op vakantie in eigen tuin!

Bovendien komt deze woning met een nette inpandige garage, met extra ruimte voor stellingkasten, het stallen van fietsen of tuinmeubelen.

Pater Sangersstraat 4 6107 CV Stevensweert

Pater Sangersstraat 4 6107 CV Stevensweert

Pater Sangersstraat 4 6107 CV Stevensweert

Stevensweert Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Stevensweert over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in S tev ensweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl