De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit unieke huis, gebouwd als een “Oostenrijkse noodwoning” na de oorlog, ligt op een prachtige plek en heeft door twee indrukwekkende aanbouwen aanzienlijk meer ruimte gekregen.
Met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen dankzij een reeds aanwezige badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om een ruime slaapkamer te creëren in de nieuwste aanbouw, is het huis ideaal voor verschillende woonwensen.
De zonnige, private tuin biedt een serene plek om te ontspannen. De woning is compleet met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en maar liefst drie woonkamers.
Veel leefruimte
uniek karakter
twee aanbouwen
Na de oorlog werden in deze wijk de charmante “Oostenrijkse noodwoningen” gerealiseerd, wat direct zorgt voor een uniek historisch karakter van de buurt. Met authentieke details die behouden zijn gebleven, biedt deze woning een zeldzame kans om een stukje geschiedenis in eigendom te hebben, terwijl moderne voorzieningen zorgvuldig zijn geïntegreerd voor maximaal wooncomfort. De bijzondere uitstraling van de woning maakt het een unieke parel in deze gewilde wijk.
De woning heeft twee indrukwekkende aanbouwen, waarvan de laatste een architectonisch meesterwerk is. Deze uitbreidingen hebben de leefruimte aanzienlijk vergroot. Elke aanbouw is doordacht ontworpen om naadloos aan te sluiten op de oorspronkelijke structuur en biedt een overvloed aan natuurlijk licht en ruimte. Je kunt de ruimtes naar eigen wens inrichten.
Smakelijk eten
moderne
gemakken ongekende flexibiliteit
De woning is rijkelijk uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt. De keuken is volledig uitgerust en biedt veel ruimte voor al je culinaire avonturen. Met twee badkamers, is er nooit een tekort aan comfort, zelfs niet tijdens drukke ochtenden. Wat deze woning echter echt bijzonder maakt, zijn de drie woonkamers. Dit biedt ongekende flexibiliteit in hoe je de ruimtes wilt gebruiken; denk aan een formele zitkamer, een gezellige tvkamer en een rustige leeshoek. De mogelijkheden zijn eindeloos en kunnen eenvoudig aan je levensstijl worden aangepast.
huizen
Levensloopbestendig
4e slaapkamer mogelijk
eenvoudige badkamer
Deze woning is perfect voorbereid op levensloopbestendig wonen. Op de begane grond is al een eenvoudige badkamer aanwezig, wat een groot pluspunt is voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De nieuwste aanbouw biedt bovendien de mogelijkheid om een zeer ruime slaapkamer te realiseren. Dit maakt het huis ideaal voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsproblemen die graag in hun vertrouwde omgeving willen blijven wonen. De woning combineert comfort en toegankelijkheid op een manier die perfect inspeelt op toekomstige woonbehoeften
drie slaapkamers
tweede badkamer
De woning beschikt over drie, mogelijk vier, ruime slaapkamers, afhankelijk van je wensen en behoeften. Elk van deze kamers biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, ideaal voor gezinnen met oudere kinderen. De tweede badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is modern en stijlvol ingericht, perfect voor een druk gezin.
Slaap lekker
huizen
Genieten
rust en privacy weelderige natuur
De groene tuin achter de woning is een oase van rust en privacy. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, omringd door een weelderige natuur. Of je nu een fervent tuinier bent of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt de perfecte setting. De ruimte is groot genoeg voor diverse activiteiten zoals buiten eten, spelen met de kinderen of gewoon genieten van de rust. Het privacy aspect maakt deze tuin extra aantrekkelijk; je kunt hier volledig tot rust komen zonder gestoord te worden door de buitenwereld.
Roermond
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.
Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roermond
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
