Pastoor Smitsstraat 32, Tilburg

Huizen vanHendriks

Pastoor Smitsstraat 32 , 5014 RJ Tilburg

Betaalbaar wonen!

Aan de rand van de stad

Verrassend uitgebouwd

Ruime tuin Details naar eigen smaak te doen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 77 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1919 achtertuin geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een huis waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Een huis waar de basis goed van is, maar je deze volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne s feer

lekker licht maak het eigen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een smalle hal met de trap naar de kelderkast en de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een groot raam waardoor er prettig veel daglicht de ruimte binnen valt. Met slechts enkele aanpassingen zoals een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden, maak je van deze ruimte een fijne plek waar jij nieuw woongeluk kunt creĂŤren.

huizen van hendriks

Fraaie uitbouw

plaats jouw droomkeuken goede ruimte Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en in deze uitbouw is een keuken gerealiseerd. Momenteel staat er een eenvoudig, recht keukenblok met diverse apparatuur.

Wij kunnen ons zo voorstellen dat je hier een nieuwe keuken wilt plaatsen en daar leent de ruimte zich dan ook uitstekend voor. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst!

huizen van hendriks

2 slaapkamers prima afmetingen Verder vind je op de begane grond nog de badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping vind je twee prima slaapkamers en een bergkast op de overloop. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot het bergzoldertje.

De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een zeer groot raam en kunnen nog geheel naar eigen wens verder afgewerkt in ingedeeld worden.

B adka mer op BG

huizen van hendriks

Genie ten

handen uit de mouwen ontspannen Aan de achterzijde van het huis ligt een fijne tuin.

Deze is toegankelijk vanuit de keuken en via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Ook de tuin kan wel wat aandacht en liefde gebruiken, maar de afmetingen zijn prima!

Verder vind je hier nog een grote schuur, waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

huizen van hendriks

kindvriendelijk nabij voorzieningen Wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen en heeft veel groene zones en speelplekken voor kinderen.

Op fietsafstand vind je het station op korte afstand tref je verder nog alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en winkels. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Groene omgev ing

Pastoor Smitsstraat 32 5014 RJ Tilburg

Pastoor Smitsstraat 32 5014 RJ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl