Pastoor Schoerenhof 7, Heel

HuizenHendriks van

Gloednieuwe woning

Levensloopbestendig genieten

Wat een luxe

Heerlijke tuin

3 prima slaapkamers

Kenmerken

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte Inhoud

Bouwjaar Tuin

Garage Energielabel

bungalow vrijstaande woning 5

154 m²

654 m²

685 m³

2021 achtertuin, voortuin, zijtuin inpandig A3xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Stel je voor: een gloednieuwe, luxe woning die nog wacht op haar eerste bewoners. Speciaal ontworpen voor levensgenieters die comfort, duurzaamheid en een vleugje elegantie hoog in het vaandel dragen.

Dit gasloze pareltje met energielabel A+++ en verwarming via een luchtwarmtepomp biedt een zorgeloze toekomst. De grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een zee van licht en ruimte.

Met drie royale slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin is dit de ideale setting voor een serene levensfase.

Hoge plafonds!

lichte woonkamer

open indeling

De grote ramen en hoge plafonds in deze woning creëren een gevoel van vrijheid en ruimte dat ongeëvenaard is. Natuurlijk licht stroomt rijkelijk binnen, waardoor elke kamer baadt in een warme gloed. De hoge plafonds versterken het gevoel van openheid en bieden een canvas voor jouw interieurideeën. Of je nu een kunstliefhebber bent of gewoon geniet van een ruimtelijke omgeving, deze woning biedt de perfecte achtergrond voor een leven in stijl.

Moderne, luxe keuken

hoogwaardige afwerking

alle luxe

Stap binnen in een wereld van ongekende mogelijkheden met deze gloednieuwe, luxe woning. Nooit eerder bewoond, biedt het een onbeschreven blad voor jouw nieuwe hoofdstuk. De architectuur ademt klasse en moderniteit, terwijl de afwerking van de hoogste kwaliteit is. Elk detail is zorgvuldig overwogen om jouw comfort en esthetiek te garanderen. Van de strakke lijnen van de keuken tot de naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, deze woning is een toonbeeld van hedendaagse luxe die wacht op jouw persoonlijke invulling.

Van alle gemakken voorzien!

luxe badkamer

moderne afwerking

De badkamer is een toonbeeld van luxe en functionaliteit, met een inloopdouche, fraai ligbad, wastafel en hoogwaardige afwerking. Hier begin je je dag fris en eindig je hem ontspannen.

Drie ruime slaapkamers

drie slaapkamers

ruime vertrekken

Elk van de drie slaapkamers in deze woning is een toevluchtsoord van rust en ruimte. De master bedroom is een serene plek, ideaal voor een goede nachtrust en ontspanning. De overige slaapkamers bieden flexibiliteit; perfect voor gasten, een studeerkamer of zelfs een hobbyruimte. Met voldoende ruimte voor grote bedden en opslag, zijn deze kamers ontworpen om aan al je behoeften te voldoen en bieden ze een privéplek waar je je helemaal kunt terugtrekken.

Genieten van het buitenleven

prachtige tuin

vele zonuren

De tuin is een meesterwerk op zich, zorgvuldig aangelegd om een harmonieuze balans te creëren tussen esthetiek en functionaliteit. Met de ligging op het zuid-oosten geniet je van optimale zonuren, ideaal voor die ochtendkoffie of een ontspannen middag met een boek. De beplanting is gekozen om het hele jaar door kleur en leven te bieden, terwijl de verschillende zitgedeeltes uitnodigen tot samenzijn en genieten van de buitenlucht. Dit is een tuin die niet alleen de zintuigen prikkelt, maar ook bijdraagt aan je welzijn.

Volledig gasloos!

duurzaam wonen

volledig gasloos

Deze woning is een toonbeeld van duurzaamheid, volledig gasloos en voorzien van een energielabel A+++. De luchtwarmtepomp zorgt voor een constante en efficiënte verwarming van je huis, terwijl je tegelijkertijd bijdraagt aan een beter milieu. De isolatie is van topniveau, wat resulteert in lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, jaar in, jaar uit. Dit huis is ontworpen met het oog op de toekomst, zodat je kunt genieten van een warm thuis zonder je zorgen te maken over stijgende energieprijzen of de impact op het milieu.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heel

Heel

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl