De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Hallo beste lezer. Wij zijn Maud en Max en dit is de Pastoor Drehmannsstraat 18 in Herten. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. We hebben geen huisdieren en roken niet, dus hier geen rooklucht of hondenharen.
We hebben genoten van de lekkere grote en lichte woonkamer en open keuken. De achtertuin is groot genoeg voor een barbecue met familie of een borrel met vrienden. Met mooi weer is er vrijwel de hele dag zon in de tuin.
Ook boven is ruimte genoeg met een lekkere grote slaapkamer, een hobbykamer, een kastenkamer en een moderne badkamer. De zolder gebruikten wij als logeerkamer en bergruimte. De dakkapel zorgt voor genoeg ruimte en licht op zolder. In de kelder stonden onze wasmachine en droger, en dan was er zelfs nog ruimte voor voorraad en opslag. De auto past in de garage, maar wij parkeerden op straat. Tevens is er altijd de optie om voor de garagedeur te parkeren. De straat is heerlijk rustig
met alleen bestemmingsverkeer en er is altijd wel een parkeerplek. De buren zijn erg vriendelijk en behulpzaam, of het nu gaat om een pakketje in ontvangst nemen, gereedschap lenen of gewoon gezellig een praatje maken.
De locatie is wat ons betreft echt perfect! Je zit hier dichtbij uitvalswegen, de mooie outlet zit figuurlijk om de hoek, heerlijk om te gaan shoppen. Op loopafstand zit een heerlijke verswinkel, en met een paar minuten lopen ben je bij een supermarkt en de fitness. Ook zitten er meerdere scholen in de buurt. Alvast een goede bezichtiging gewenst! Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen
Prettige lichtinval
prettige lichtinval
hoe richt jij het in?
Dit huis heeft alles in huis om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Wanneer je de drempel overstapt, voel je direct de warmte en zorg waarmee deze woning is samengesteld. De ruime woonkamer nodigt uit om neer te ploffen met een kop thee, terwijl het daglicht van alle kanten naar binnen stroomt door de royale ramen. Hier kun je eindeloos genieten van een goed boek, een gezellige avond met vrienden of gewoon lekker niets doen. De moderne vloer en strakke wanden zorgen ervoor dat je interieur ook meteen tot zijn recht komt.
Moderne keuken
moderne keuken
wat maak jij klaar?
De keuken – het hart van het huis – is slim ingericht en helemaal van deze tijd met kwalitatieve apparatuur en meer dan genoeg opbergruimte. Denk aan uitgebreide kookavonden terwijl het gezin aanschuift aan de eettafel ernaast, of snelle ontbijtjes met een croissantje en een koffietje in de ochtendzon.
huizen
Vier slaapkamers
vier slaapkamers
hoe deel jij ze in?
De vier ruime slaapkamers maken dit huis echt perfect voor gezinnen. Of je nu een plek zoekt voor je thuiskantoor, een knusse kinderkamer of een luxueuze master bedroom – het kan allemaal. Alle kamers voelen licht en fris aan. En laten we het energielabel A en de zonnepanelen niet vergeten: een fijne bijkomstigheid voor je portemonnee én het milieu.
onderhoudsvriendelijk
Onderhoudsvriendelijk strak aangelegd
De buitenruimte? Die is net zo keurig afgewerkt als de binnenkant. De fijne tuin ligt op het westen, wat betekent dat je na een lange werkdag kunt neerstrijken in de avondzon met een hapje en een glas wijn. Of misschien is een late barbecue meer jouw ding? Dankzij de beschutte ligging kun je hier volop genieten van je privacy.
Herten
Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden. Herten werd zwaar getroffen tijdens de laatste maanden van de Tweede Wereldoorlog. Later zorgde de grindwinning voor het ontstaan van grote plassen, met name de Oolderplas. De buurtschap Ool kwam daarbij op een schiereiland te liggen. Ondertussen ontwikkelde Herten zich meer en meer tot een forensendorp van Roermond.
Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ruïne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.
heerlijk wonen
in Herten
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
