Pascalstraat 77, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Pascalstraat 77 , 7323 EV Apeldoorn

Ligging aan pleintje Heerlijke veranda

Grote schuur

Totaal 4 slaapkamers Lekker ruim gezinshuis

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

194 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis heeft ons vanaf het begin een hoop woongenot opgeleverd. In het hofje is er nagenoeg geen sprake van verkeer waardoor het een en al rust is. Met de achtertuin iedere dag in het zonnetje kun je tot laat in de middag heerlijk ontspannen. De tuin brede veranda is met het bijbehorende zeil volledig afsluitbaar. Voorzien van een houtkachel kun je zelfs in de winter op kamertemperatuur buiten zitten!

Met een ruime eengezinswoning is het natuurlijk handig om te weten dat er diverse scholen in de buurt zijn. Ook is de buurt kindvriendelijk door de over het algemeen jonge gezinnen die er wonen. Een perfecte buurt om op te groeien.

Ruim woongenot met de nodige extra’s om het zo comfortabel mogelijk te maken. Een kindvriendelijke buurt, scholen om uit te kiezen, winkels op loopafstand, de snelweg bereiken zonder vertraging.

Kortom; een uitgelezen kans om een instapklare woning te kopen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

stoere woonkamer fijne open keuken De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prachtige houten vloer, wanden zijn voorzien van spagtelpugtz en een wand met stoere steenstrips.

Er komt lekker veel licht binnen door de ramen aan de voor- en achterkant. Er is een fijn zitgedeelte gecreĂŤerd.

De open keuken is van prima kwaliteit en beschikt over alles wat je nodig hebt, een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. Je kunt zien dat de ruimte altijd goed onderhouden is.

Naast de keuken is er voldoende plek voor een fijne eethoek, waar je kunt genieten van een lekkere maaltijd, lekkere kop koffie of een goede borrel met vrienden en familie. De ruimte is met de woonkamer een groot geheel waardoor je toch lekker samen kan zitten.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

D roo m zacht

4 slaapkamers vaste trap naar zolder Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Alle kamers beschikken over een nette laminaatvloer en een fijne raampartij.

Tussen de twee grootste slaapkamers is een inloopkast te vinden. Ideaal voor het opbergen van alle kleding en schoenen en het bespaart je plek op de slaapkamers.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich nog een slaapkamer bevindt.

CreĂŤer hier je eigen masterbedroom. Verder is hier nog een berging te vinden met de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (3 jaar oud, volle eigendom)

huizen van hendriks

keurige badkamer separaat toilet De nette badkamer is ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel met bergruimte.

Op de gang bevindt zich het separate toilet.

Keurige badka mer

huizen van hendriks

Gezellig achter tuin

fijne tuin luxe veranda Via de keuken kom je in de achtertuin waar zich een groot terras bevindt met een zonnescherm. Op het terras is het heerlijk vertoeven. Verder beschikt de tuin over een stukje gras met verschillende planten en bloemen.

Aan de achterkant van de tuin is een veranda geplaatst. Plaats hier een fijne loungeset en je kunt hier heerlijk relaxen. Hier staat ook een kachel, dus bij koudere dagen doe je lekker de kachel aan, het bijbehorende zeil omlaag en je kunt nog steeds genieten van de tuin.

De Schuur is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.

Pascalstraat 77 7323 EV Apeldoorn

Pascalstraat 77 7323 EV Apeldoorn

Pascalstraat 77 7323 EV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl