Parnaskruid 85, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Parnaskruid 85 , 3824 PG Amersfoort

Wonen op de begane grond Ruimtelijke indeling

Eigen tuin op zuidwesten

Collectief wonen Actieve en gezonde VVE

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

portiekflat 3 86 m² 300 m³ 1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al twintig jaar met veel plezier in een ruim en licht appartement in Nieuwland Amersfoort.

Grenzend aan onze woning genieten we van onze eigen achtertuin (ZW) en de grote gemeenschappelijke tuin.

De woning en het gebouw zijn goed onderhouden.

Het huis is goed geïsoleerd en ondervindt geen overlast van verkeer en buren. Een bushalte is op 600 meter afstand.

De Nieuwe Amer is een woongroep waar we zelfstandig leven en vrijblijvend samen activiteiten kunnen ondernemen. Dit heeft ons extra woonplezier gegeven. Privacy is voor ons belangrijk en dat is er altijd geweest.

De VVE is actief met een lage maandelijkse bijdrage.

Wij hebben nu een appartement gekocht in de buurt van onze kinderen, als we het appartement en de woongroep mee hadden kunnen nemen, hadden we dat het liefst gedaan!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Rustgev ende ver trekken

twee lichte slaapkamers hobbyruimte?

Als eerste treft u ĂŠĂŠn van de twee slaapkamers.

Deze is goed bemeten en voorzien van een groot raam. De rustige afwerking met een lichte vloer en witte wanden maken dit een zeer geschikt slaapvertrek. Ook is er een wandbrede vaste kledingkast aanwezig, waar de garderobe al snel een plekje vindt.

De tweede slaapkamer bereikt u vanuit de woonkamer; ook deze is van goed formaat en keurig afgewerkt. Ook heeft deze slaapkamer en suite toegang tot de badkamer. Zodoende kunnen beide kamers als ouderslaapkamer gebruikt worden!

huizen van hendriks

Lichte afwer king

even opfrissen! handige berging Terug via de entree heeft u toegang tot de badkamer. Deze is van goed formaat met nette afwerking in een lichte kleurstelling. Met een wastafel, douchecabine en aansluitingen voor het witgoed is de ruimte compleet. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte verderop in de hal.

Ten slotte is naast de badkamer nog een ruime inpandige berging gelegen, compleet met cv-ketel.

Indien gewenst is het mogelijk om hier witgoed aan te sluiten zodat er meer ruimte ontstaat in de badkamer.

huizen van hendriks

hier bent u thuis fijne basis Aan het einde van de hal vindt u toegang tot de woonkamer. Hier treft u een royale ruimte, afgewerkt met een neutrale basis in lichte kleuren. Er is veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging, waardoor er grote ramen aan zowel de zij- als achtermuur geplaatst zijn.

Zodoende is er een sfeervol geheel ontstaan, waar thuiskomen dagelijks weer een fijn ritueel is!

Veel lichtinval

huizen van hendriks

Vernieuwde keuken

wat eten we vanavond? genoeg werk- en bergruimte De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; zo is de chef altijd onderdeel van de gezelligheid in de woonkamer! Er is gekozen voor een praktische wandopstelling, welke is vernieuwd in 2016.

U heeft hier alles voorhanden om een lekkere avondmaaltijd te prepareren; er is een ingebouwde inductiekookplaat en diverse losse apparatuur aanwezig. Met meerdere kasten en lades heeft u daarnaast alle ruimte om het keukengerei en de wekelijkse boodschappen weg te leggen.

huizen van hendriks

gelegen op het zuidwesten groene vingers?

Door de gunstige ligging op de begane grond geniet u hier van uw eigen tuin, voorzien van groen en bestrating. Heerlijk, zo kunt u direct plaatsnemen, en dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u zelfs de allerlaatste zonnestralen nog meepakken! Door de hoge beschutting is dit echt uw privĂŠ plekje.

Heeft u groene vingers? Dan geven de ronde border en zijborders u alle mogelijkheid om de mooiste bloeiers te planten.

Er is een gezamenlijke berging aanwezig, welke direct naast het huis ligt. Hier kunt u de fietsen en wat opslag wegzetten.

Uw eigen stukje groen

huizen van hendriks

Sociaal wonen!

ideaal voor senioren diverse activiteiten Het moderne complex bestaat uit 27 appartementen. Wonen is voorbehouden aan mensen die de leeftijd van circa 55 jaar hebben bereikt. Het appartement maakt deel uit van woongroep NieuwAmer. Naast alle gemakken die een appartement al biedt zijn er hier nog meer extra’s zoals een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond en een grote gemeenschappelijke tuin van ca. 850 m2 en een hobbyruimte.

Het klein onderhoud van het gebouw en de tuin wordt in eigen beheer gedaan. Het appartementengebouw wordt goed onderhouden en actief beheerd. Wonen in wooncollectief Nieuw-Amer is ideaal voor een ieder die het plezierig vindt om samen met anderen actief dingen te ondernemen en ook eigen privacy en vrijheid wenst te behouden. Aspirant-kopers kunnen kennismaken met de bewoners door middel van een koffieochtend.

Parnaskruid 85 3824 PG Amersfoort

A ppar te ment me t tuin op de bega ne grond

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl