Huizen vanHendriks
Parnaskruid 113 , 3824 PG Amersfoort
Balkon: zuidwest Fijne woonomgeving
Gezelligheid!
Modern complex Alle voorzieningen nabij
H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
portiekflat 3 84 m² 255 m³ 1997 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Onze moeder heeft tot haar 93ste zelfstandig en met veel plezier in “Woongroep Nieuw Amer” gewoond. Voor haar was de combinatie van sociale contacten binnen de gevarieerde woongroep en toch veel privacy ideaal. Ze genoot vaak op haar balkon van het zonnetje. We wensen u als toekomstige bewoners net zoveel geluk als zij.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Prachtig complex
kom binnen welkom Het appartement is gelegen in een collectief appartementencomplex. U heeft en behoudt volledige zelfstandigheid, daarnaast is er een fijn en sociaal woonklimaat wat het woonplezier vergroot. Parkeren van de auto kan direct grenzend aan het complex. Daar zijn veel parkeerhavens (openbaar). De fiets kan in de berging worden gezet. Het appartement is zowel per lift als per trap te bereiken. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is gelegen op de hoek. Door de hoekligging is er extra lichtinval en een grotere tweede slaapkamer dan bij de tussengelegen appartementen.
huizen van hendriks
A a ngenaa m licht
hoe richt u het in? maak het eigen Hier treft u een grote, open ruimte; nu niet of basaal afgewerkt. Hier liggen dus alle opties open en maakt u uw eigen paleisje in een handomdraai! Er is veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging, waardoor er ook grote ramen aan zowel de zij- als achtergevel geplaatst zijn. De kamer geeft ook directe toegang tot het balkon.
huizen van hendriks
plaats uw droomkeuken open verbinding De keuken bevindt zich grenzend aan de woonkamer; zo is de chef-kok altijd onderdeel van de gezelligheid in de woonkamer! De ruimte is heel open en licht en kan naar eigen inzicht worden ingericht.
Ruim op geze t
huizen van hendriks
2 (slaap)ka mers
prima ruimtes prettige lichtinval Als eerste treft u ĂŠĂŠn van de twee slaapkamers. Deze ligt aan de tuinzijde van het complex. De tweede slaapkamer is de zijkamer van de woonkamer. Ook deze is goed bemeten en voorzien van een groot raam. Deze tweede slaapkamer heeft een extra toegang tot de badkamer. Door de grote afmetingen van de kamers kunnen beide kamers als hoofdslaapkamer gebruikt worden!
huizen van hendriks
in een modern jasje separaat toilet De badkamer is eenvoudig ingericht en afgewerkt, dit dateert nog uit de bouwtijd. Het is gemakkelijk te vernieuwen, omdat de plek van de aansluitingen en de totale oppervlakte voor de meesten wel passend zijn. Er is in de kamers goed ruimte voor het het plaatsen van kasten. Daarnaast is er een ruime inpandige berging, tevens voorzien van de cv-ketel (Nefit, 2016). Indien gewenst is het mogelijk om hier witgoed aan te sluiten, zodat er meer vrije ruimte ontstaat in de badkamer. Op de begane grond is er nog een houten berging aanwezig; iedere eigenaar heeft een stukje van deze berging in gebruik, o.a. voor het stallen van de fiets(en).
Functioneel
huizen van hendriks
Fijne buitenruimte
fraai uitzicht gunstig gelegen Er is een balkon aanwezig, gelegen op het zonnige zuidwesten. Verder kenmerkt het appartement zich door het fijne, groene en relatief vrije uitzicht. Het appartementencomplex is gelegen in Nieuwland, aan de noordzijde van Amersfoort. Dit deel van de wijk is ingericht met veel groen, hofjes, water en ligt aan de rand van de stad. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de bushalte richting de stad ligt op loopafstand. Op 5 minuten rijden van de A1. Winkelcentrum ‘Nieuwe Hof’, het Waterpark, de apotheek, huisartsenpraktijk en een gezondheidscentrum bevinden zich eveneens op korte afstand. Of ga heerlijk fietsen in de polder richting Bunschoten! Kom snel eens kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden, het heerlijke plekje en het wooncomfort!
Parnaskruid 113 3824 PG Amersfoort
Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.
noorden kadastrale kaart
Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier. In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan. Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl