Parklaan 36, Stramproy

Huizen vanHendriks

Parklaan 36 , 6039 BE Stramproy

Ruime 2-onder-1-kapwoning Zelf te moderniseren

Eigen oprit met garage

3 Fijne slaapkamers Gelegen nabij voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

313 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning heeft zoveel mogelijkheden.

Je kunt het helemaal naar je eigen behoefte en smaak indelen en opknappen, de basis is prima en daardoor kun je stapsgewijs werken naar jouw eigen droomhuis om een geweldige plek met heel veel eigen ruimte.

Als jij dat aandurft kom dan snel een keer kijken met onze makelaar en laat je verrassen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht mooie grote ramen Binnenkomst in de entreehal met meterkast, de trapopgang naar boven en het toilet.

We betreden de doorzonwoonkamer met de living aan de voorzijde en de eetkamer en bijkeuken aan de achterzijde met loopdeur naar de tuin. De stenen schouw is hier strategisch in het midden geplaatst zodat je vanaf elke hoek van de schouw kunt genieten. De woonkamer is een lichte ruimte met een goede maatvoering en biedt veel potentie.

Wanneer je besluit om de wand tussen de eetkamer en de keuken te verwijderen kun je een geweldige woonkeuken realiseren waardoor de gehele benedenverdieping een open karakter krijgt.

huizen van hendriks

Knusse keuken

dichte keuken toegang tot de tuin De dichte keuken is toegankelijk via de woonkamer en via de hal. Momenteel heeft deze een wandopstelling en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken is ook volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden naar de eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken/serre. In de bijkeuken/ serre vind je de opstelling van de C.V., heb je plaats voor de wasmachine en de droger en beschik je tevens over veel extra bergruimte.

huizen van hendriks

zie de potentie spoel de dag van je af Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een badkamer voorzien van wastafel, douche, bad en toilet. Ook deze ruimte is te moderniseren.

Lekker relaxen

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

hoe deel jij ze in slapen of studeren Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en dienen allen nog te worden gemoderniseerd.

Ook heeft deze woning een vliering, hier kun je aardig wat spullen opbergen.

huizen van hendriks

diepe achtertuin genieten De woning staat op een groot perceel met een voortuin met oprit en garage. Hier kun je met gemak twee auto’s parkeren op eigen erf.

De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een mix van stenen en gras. De ruime tuin biedt dan ook een kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van loungeplek met buitenkeuken waar je straks je BBQ-kunsten vertoont op de Green Egg. Daarnaast is er een grote garage waar je je fietsen en al je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Veel priva c y

Parklaan 36 6039 BE Stramproy

Parklaan 36 6039 BE Stramproy

Stramproy

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Stra mproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven. Er zijn twee windmolens, één uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl