Parcivalstraat 38, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Parcivalstraat 38 , 5625 EV Eindhoven

Instapklaar!

Gewilde locatie

Moderne afwerking

4 Slaapkamers Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor iedereen die op zoek is naar een huis dat je direct kunt betrekken hebben wij de perfecte woning in de verkoop. Deze sfeervolle tussenwoning is recentelijk geheel gerenoveerd zodat je hier alleen maar je eigen meubels neer hoeft te zetten.

Zo is er isolerende beglazing en dakisolatie geplaatst en zijn de plafonds op de bovenverdieping vernieuwd en geïsoleerd. Ook de meterkast en alle elektrische bedrading is vernieuwd.

Maar dat is niet alles de badkamer, keuken en het toilet zijn helemaal nieuw, alle radiatoren zijn vervangen en ook de vloerafwerking kan er de komende twintig jaar weer tegen. Bovendien is de woning gelegen op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk vlakbij winkelcentrum WoensXL.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

houten vloer strak afgewerkt Door de houten deur met glas loop je de woonkamer binnen. Wat een heerlijk lichte ruimte is dit!

Grote ramen aan de voorzijde geven zicht over de rustige straat en aan de tuinzijde heeft de glazen pui een loopdeur naar de achtertuin. De muren en plafonds zijn strak gestuct en wit van kleur. De lichte houten vloer loopt door van de hal naar de woonkamer en in de kamer vind je nog een ingebouwde kast. Dit is een neutrale basis waar iedere interieurstijl prima tot zijn recht komt.

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal nieuw betegelde badkamer De grote open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning. De keuken is iets uitgebouwd ten opzichte van de woonkamer wat als leuk effect heeft dat je boven de keuken een groot balkon hebt. De keuken is strak van vorm, wit van kleur en geplaatst langs twee wanden. Je beschikt hier over voldoende kastruimte en lades om de keuken altijd netjes opgeruimd te houden. Verder kan de hobbykok hier uit de voeten met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Grote grijze tegels op de vloer maken het plaatje compleet. Vanuit de keuken kan je door een loopdeur naar de achtertuin.

De moderne badkamer is gelegen in het midden van de woning en geheel betegeld met lichte tegels. Een grote inloopdouche zorgt dat je de dag fris kunt beginnen en verder vind je hier een wastafel met meubel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

wauw! wat een luxe!

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam waardoor het licht mooi binnen valt. De kamer is voorzien van twee inbouwkasten en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en gestucte wanden. In de kamer is een scheidingswand geplaatst, zodat je hier je eigen inloopkast hebt. Wat een gevoel van luxe geeft dit.

Heerlijke ka mer

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

nóg meer slaapkamers rustig slapen We komen op de overloop van de bovenverdieping. Vanuit hier bereik je de vier slaapkamers en de badkamer. Er is ook nog een grote kast op de overloop, een fijne bergplek voor linnengoed en handdoeken.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is kleiner en eveneens netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en strakke wanden. Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het balkon via een loopdeur. Deze kamer heeft laminaat op de vloer en strakke wanden. De laatste kamer is ruim van formaat en heeft twee inbouwkasten en een wastafel. Hier ligt vloerbedekking op de vloer.

huizen van hendriks

tuin op het zuiden onderhoudsvriendelijk De achtertuin is via de deur in de keuken, woonkamer en via een achterom te bereiken en is gelegen op het zuiden. Hier heb je de hele dag de zon en kan je heerlijk zitten op het grote terras bij de woning. Mocht je toch liever een beetje schaduw hebben, kan je het elektrische zonnescherm laten zakken. Langs de randen van de tuin zorgen borders voor kleur en in het midden is er een gedeelte met kunstgras. Een kraantje in de tuin zorgt dat je de borders kunt sproeien, mocht dit nodig zijn.

In de stenen schuur, aan het einde van de tuin, kan je je fiets plaatsten en tuingereedschap opbergen.

De schuur is voorzien van elektra en heeft tevens een raam.

Ook de ruime voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte gras.

Zonnige tuin

Parcivalstraat 38 5625 EV Eindhoven

Parcivalstraat 38 5625 EV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl