Parallelweg 5, Geldrop

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 6 128 m² 474 m² 490 m³ 1937 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben 50 jaar op deze prachtige locatie mogen wonen!

Het is een heerlijk huis met garage en een diepe achtertuin waar je altijd wel een zonnig plekje kunt vinden. De woning is gedurende de tijd dat wij hier gewoond hebben aangepast en verbouwd. De grotere verbouwingen hebben ca. 30 jaar geleden plaatsgevonden.

De ligging is ook ideaal. Je woont dichtbij de winkels, station, ziekenhuis en bent ook zo met de fiets in Eindhoven!

Nu wordt de woning en de tuin te groot voor ons en hebben we besloten om naar een appartement te gaan. Met pijn in het hart gaan we dit bijzondere plekje verlaten.

We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier van dit huis en de tuin mogen genieten!

De woonkamer is een mooie, grote ruimte met veel grote ramen en een schuifpui naar de tuin, waar door het daglicht hier prettig naar binnenvalt. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer met vloer verwarming, spachtelputz op de wanden en strak stucwerk met inbouwspots op het plafond.

In de woonkamer is een sfeervolle gaskachel met schouw aanwezig, waarbij je een grote zithoek kunt plaatsen. Daarnaast is er nog plek voor een gezel lige eethoek.

In een aparte ruimte bevindt zich de nette keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en daarnaast is er nog ruimte voor een eettafel.

De keuken zelf is voorzien van een kunststof aan rechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en een 3-vaks vriezer. Verder beschik je hier over voldoende kast ruimte.

hoe richt jij het in?

Lichte woonkamer

complete keuken

3 slaapkamers

meer kamers mogelijk nette badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en het is mogelijk om de zolderverdieping om te bouwen tot vierde slaapkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang op de wanden en zijn allen aan genaam licht.

De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Deze is mooi ruim opgezet en geheel betegeld, waardoor deze een verzorgde uitstra ling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Momenteel is de zolderverdieping in gebruik als bergruimte en hier ben je voorzien van een dak raam en de cv opstelling (Vaillant, 2008).

fraai aangelegd grote garage

Wanneer je aankomt rijden, zet je de auto op het eigen terrein. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en vanaf de oprit heb je toegang tot de royale vrijstaande garage met elektra.

Achter de woning ligt een diepe achtertuin van maar liefst 30 meter. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte is hier altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De tuin is aangelegd met een terras, gazon en borders met diverse vaste beplanting. Verder ben je hier voorzien van een buitenkraan en heb je een deur naar de garage.

Diepe tuin

veel groen

thuis! nabij voorzieningen

De woning is gelegen op een centrale locatie. Zo vind je in de nabije omgeving het winkelcentrum, NS station, uitvalswegen en de natuur.

Ook scholen, het Anna Ziekenhuis en het bruisende centrum van Eindhoven zijn op fietsafstand te vin den.

Welkom

Geldrop

Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwik kelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegen heids-centrum.

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele na tuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sport voorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl