Parallelweg 5, Geldrop

Huizen vanHendriks

Parallelweg 5 , 5664 AC Geldrop

Gewilde locatie Jaren ‘30 woning

3 (mog. 4) Slaapkamers

Met garage Perceel van 474 m2

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

474 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1937 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 50 jaar op deze prachtige locatie mogen wonen!

Het is een heerlijk huis met garage en een diepe achtertuin waar je altijd wel een zonnig plekje kunt vinden. De woning is gedurende de tijd dat wij hier gewoond hebben aangepast en verbouwd.

De grotere verbouwingen hebben ca. 30 jaar geleden plaatsgevonden.

De ligging is ook ideaal. Je woont dichtbij de winkels, station, ziekenhuis en bent ook zo met de fiets in Eindhoven!

Nu wordt de woning en de tuin te groot voor ons en hebben we besloten om naar een appartement te gaan. Met pijn in het hart gaan we dit bijzondere plekje verlaten.

We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier van dit huis en de tuin mogen genieten!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

hoe richt jij het in? complete keuken De woonkamer is een mooie, grote ruimte met veel grote ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz op de wanden en strak stucwerk met inbouwspots op het plafond.

In de woonkamer is een sfeervolle gaskachel met schouw aanwezig, waarbij je een grote zithoek kunt plaatsen. Daarnaast is er nog plek voor een gezellige eethoek.

In een aparte ruimte bevindt zich de nette keuken.

Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en daarnaast is er nog ruimte voor een eettafel.

De keuken zelf is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en een 3-vaks vriezer. Verder beschik je hier over voldoende kastruimte.

huizen van hendriks

3 slaapka mers

meer kamers mogelijk nette badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en het is mogelijk om de zolderverdieping om te bouwen tot vierde slaapkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang op de wanden en zijn allen aangenaam licht.

De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Deze is mooi ruim opgezet en geheel betegeld, waardoor deze een verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Momenteel is de zolderverdieping in gebruik als bergruimte en hier ben je voorzien van een dakraam en de cv opstelling (Vaillant, 2008).

huizen van hendriks

fraai aangelegd grote garage Wanneer je aankomt rijden, zet je de auto op het eigen terrein. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en vanaf de oprit heb je toegang tot de royale vrijstaande garage met elektra.

Achter de woning ligt een diepe achtertuin van maar liefst 30 meter. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte is hier altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De tuin is aangelegd met een terras, gazon en borders met diverse vaste beplanting. Verder ben je hier voorzien van een buitenkraan en heb je een deur naar de garage.

Die pe tuin

huizen van hendriks

Welkom thuis!

veel groen nabij voorzieningen De woning is gelegen op een centrale locatie. Zo vind je in de nabije omgeving het winkelcentrum, NS station, uitvalswegen en de natuur.

Ook scholen, het Anna Ziekenhuis en het bruisende centrum van Eindhoven zijn op fietsafstand te vinden.

Parallelweg 5 5664 AC Geldrop

Parallelweg 5 5664 AC Geldrop

Parallelweg 5 5664 AC Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl