Pappelhof 28, Roermond

Huizen vanHendriks

Pappelhof 28 , 6045 BK Roermond

Wat een leuke wijk!

Luxe keuken

Prima slaapkamers

Prima onderhouden Balkon én achtertuin

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis is super, ik heb er zo graag gewoond met mijn dochters. Open, licht, gezellig een warm thuis.

De locatie van het huis op de Pappelhof is uniek.

De buurt is super gezellig, erg leuke buren met lieve leuke kinderen, iedereen kent elkaar en de sfeer is gewoon gezellig.

Er worden ook leuke dingen georganiseerd, zoals het buurtfeest, op Koningsdag, en met oud op het nieuw worden de vuurkorven buiten gezet en als je wil proost je samen op een mooi nieuw jaar.

Op zaterdagmorgen heerlijk verse broodjes met vers beleg halen bij het Kepels Winkelke welke in de schaduw van de Kapel ligt.

Als je heerlijk wil wandelen of sporten het kan direct vanuit jouw voordeur, te voet naar het centrum, iets lekkers eten bij Parkzicht onder het genot van een pilsje al wachtende op de bestelde pizza of gewoon lekker een hapje eten.

Kortom, een geweldig leuke buurt !

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Luxe lee f keuken

luxe leefkeuken diverse inbouwapparatuur Parkeer de auto op eigen erf onder de carport en kom binnen! In de hal bevindt zich de meterkast, toegang tot het toilet en een zeer ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen.

Via enkele treden op de overloop bereiken we de grote open leefkeuken. Het geheel is lekker licht dankzij de schuifpui welke toegang geeft naar de achtertuin. Het geheel is netjes afgewerkt met laminaat en gestuukte witte wanden. De geheel vernieuwde keuken is ook een fijne plek om met het gezin van een heerlijke maaltijd te genieten.

Het keukenblok is geplaatst in hoekopstelling waardoor je beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Woonka mer bo v en

lichte woonkamer nette badkamer Via enkele treden bereiken we de heerlijk lichte woonkamer. De ruimte is netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer en wit gestuukte wanden en een strak plafond. Het geheel heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij met balkondeur naar het balkon.

Weer enkele treden omhoog komen we via de overloop bij een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is over de hele breedte van de woning en prima van formaat waardoor je een groot bed en kast kunt plaatsen.

De nette badkamer is ook van goed formaat. De ruimte is grotendeels betegeld en je beschikt hier over een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee laden en spiegelkast voor je toiletspullen.

Tevens is er een ruim ligbad voorzien van regen- en handdouche.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers inpandige berging We lopen door naar het hoogste level van de woning waar we via de overloop nog eens twee prima slaapkamers en een grote inpandige berging met cv-opstelling treffen.

Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en de achterste kamer beschikt over een eigen wastafel.

De kamer aan de voorzijde heeft een schuin dak met een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en licht.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

B alkon en tuin aa nwezig

op het westen onderhoudsvriendelijk De achtertuin is toegankelijk via de leefkeuken en gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk tot in de avond van het zonnetje geniet. Ideaal voor zomerse BBQ-avonden! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en betegeld, maar ook voorzien van borders voor beplanting.

Via de woonkamer kom je terecht op het ruime balkon aan de straatzijde. Fleur het geheel op met leuke planten, zet er een leuk zitje neer en je hebt er een fraaie buitenruimte bij waar je al vanaf de ochtend zon hebt!

Pappelhof 28 6045 BK Roermond

Pappelhof 28 6045 BK Roermond

Pappelhof 28 6045 BK Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl