Papiermakerserf 99, Eerbeek

Huizen vanHendriks

Papiermakerserf 99 , 6961 JR Eerbeek

Voorzien van 9 zonnepanelen Open keuken in de woonkamer

Zonnige en vrij gelegen achtertuin

Voorzien van airco Ligging in een gezellige woonwijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 10 jaar geleden zijn wij in dit fijne huis komen wonen. Ik heb altijd in deze buurt gewoond dus de keuze voor deze wijk lag voor de hand. Met de sfeervolle overkapping, de zonnige tuin die via voor en achterom te bereiken is, de sfeervolle houtkachel en de prettige indeling van de woning was de keuze om dit huis te kopen snel gemaakt.

Na enkele jaren zijn hier onze twee dochters geboren.

Doordat de woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers konden we ook als gezin hier prima uit de voeten. De woning ligt ideaal voor gezinnen met kinderen, doordat er een groenstrook voor de woning is en er alleen parkeererfjes aan de woning grenzen.

Onze kinderen fietsen vaak rondjes om het grasveld voor het huis, of spelen graag in één van de vele speeltuintjes in de buurt. Het parkeren van je auto kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde wat een groot voordeel is.

woningblok voor staat. In de winterdag kijk je zelfs zo vanuit het raam op het Apeldoorns kanaal.

We hebben de woning de afgelopen jaren goed onderhouden en dit jaar nog voorzien van zonnepanelen en een airco op onze slaapkamer. Kortom onze woning is van diverse gemakken voorzien en direct te betrekken.

Voor een gezin met kinderen, een stel dat graag buiten zit en/of iemand die op zoek is naar voldoende ruimte in een fijne buurt zou dit de ideale plek zijn.

Kom gerust eens een kijkje nemen!

Het mooie aan de ligging van onze woning is dat je vrij zicht hebt aan de voorzijde, doordat er geen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol

sfeervolle woonkamer open keuken De woonkamer is ruim bemeten en lekker licht door het binnenvallende daglicht. De lichte uitstraling wordt verstrekt door het strakke stucwerk op de wanden en de laminaatvloer. Een perfecte basis voor ieders interieurstijl! Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Praktisch is de de trapkast met extra opbergruimte.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, met vanaf het aanrecht zicht op de achtertuin. De grijze houtlook fronten en grijze werkblad zorgen voor een modern en tijdloos geheel. Uiteraard ben jij voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zodat je de lekkerste gerechten op tafel tovert.

Via een tweede hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, buitendeur naar de tuin en een toiletruimte.

huizen van hendriks

Licht

drie slaapkamers keurige afwerking Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Allen van goed tot ruim formaat, voorzien van ramen en afgewerkt met behang op de wanden.

huizen van hendriks

verzorgde badkamer zolder met mogelijkheden De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en inbouwspots in het gestucte plafond. De douche, brede wastafel en het toilet maken de ruimte vervolgens compleet.

Aangekomen op de tweede verdieping zie je een gehele open zolderverdieping met mogelijkheden.

De balken zijn mooi in het zicht gelaten en via het dakraam valt het daglicht naar binnen. Maak jij hier een vierde slaapkamer van, of kies jij voor een rustige thuiswerkplek?

Daarnaast is op deze verdieping de witgoedaansluiting en de cv-opstelling gerealiseerd.

O p f rissen

huizen van hendriks

Zonnig!

zonnige achtertuin vrije ligging Wanneer de zon zich laat zien neem jij plaats in de achtertuin op het zuiden. Deze is netjes aangelegd aangelegd met een combinatie van bestrating, vaste beplanting en een overkapping. De overkapping is een fijne extra toevoeging, waar je ook tijdens een Nederlands buitje van het buitenleven kunt genieten.

Verder heeft de woning aan de achterzijde een zonwering en staat achterin de tuin een vrijstaande stenen berging met electra.

Papiermakerserf 99 6961 JR Eerbeek

Papiermakerserf 99 6961 JR Eerbeek

Papiermakerserf 99 6961 JR Eerbeek

Eerbeek

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eerbeek

Eerbeek maakt deel uit van de gemeente Brummen en ligt in het hart van de provincie Gelderland, tussen de Veluwe en de rivier de Ijssel. Bij Eerbeek reiken de bossen tot aan de bebouwde kom. Het oostelijk deel van de gemeente bij Brummen wordt gevormd door het prachtige uiterwaardengebied en het rivierenlandschap van de Ijssel met daartussen een fraai afwisselend landschap, de zogeheten landgoederen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl