Papiermakerserf 121, Eerbeek

Huizen vanHendriks

Papiermakerserf 121 , 6961 JR Eerbeek

Instap klaar wonen Zonnige achtertuin

Openslaande deuren in de woonkamer

Keurig onderhouden Keurige hoekwoning met zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ongeveer anderhalf jaar geleden zijn mijn dochter en ik in dit fijne huis komen wonen. Ik heb altijd in deze buurt gewoond dus de keuze voor deze wijk lag voor de hand. Met de sfeervolle overkapping, de openslaande deuren naar de zonnige tuin die via voor- en achterom te bereiken is en de prettige indeling van de woning was de keuze om dit huis te kopen snel gemaakt.

We hebben behoorlijk wat gedaan om het huis nog mooier te maken, maar het wordt nu tijd om verder te klussen in een ander huis. Wanneer je zou willen kun je dit huis direct betrekken. Voor een gezin met kinderen, een stel dat graag buiten zit en/of iemand die op zoek is naar voldoende ruimte in een fijne buurt zou dit een plek kunnen zijn om (wel) heel lang te gaan wonen. Kom gerust eens een kijkje nemen!

Lang hebben we er niet met z’n tweeën gewoond, want vlak voor de verhuizing leerde ik mijn man kennen. Aangezien wonen in Eerbeek met schoolgaande kinderen in Apeldoorn niet praktisch is gaan we na deze relatief korte tijd alweer verhuizen. Als het had gekund hadden we dit huis opgetild en meegenomen, maar nu hopen we anderen blij te kunnen maken met deze fijne plek. Een plek die ook nog eens kindvriendelijk is doordat er geen auto’s rondom het huis rijden. Onze kinderen fietsen vaak rondjes om het grasveld voor het huis of spelen graag in één van de vele speeltuintjes in de buurt. Parkeren kan wel bij de achterdeur, wat dan wel weer een voordeel is.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Instapklaar

openslaande deuren lichte kamer Wanneer je de woonkamer binnen stapt heb je direct het echte thuis-gevoel! Laat je verrassen door de enorme ruimte en de heerlijke lichtinval. De wanden zijn licht van kleur en de vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer (eind 2019). Zie jij het al helemaal voor je? Een comfortabele hoekbank met zachte kussens waar jij languit op ligt te ontspannen รณf waar jij samen met het hele gezin geniet van een leuke serie. Doordat de zithoek aan de achterzijde ligt kijk je vanaf de bank heerlijk uit over de zonnige tuin. Zomers zet je fijn de openslaande deuren open en verbind je binnen met buiten.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette badkamer niks meer aan doen Aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze staat in een rechte opstelling met een spoeleiland.

Door de brede raampartij vang je het maximale aan licht. Verder is de keuken netjes afgewerkt en voorzien van divers keukenapparatuur, denk aan een vaatwasser, combi oven, kookplaat en een afzuigkap.

De badkamer is van prima formaat en voorzien van fraaie tegels. De wanden zijn voorzien van grote witte tegels en op de vloer liggen moderne grijze tegels voorzien van vloerverwarming. Verder is deze badkamer voorzien van een wastafel, douche, en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

kom tot rust voldoende ruimte Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers. Deze vertrekken zijn netjes afgewerkt met neutrale wanden en een keurige laminaatvloer uit eind 2019. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een stoere met steigerhout afgewerkte vaste kast, ideaal voor de garderobe.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en hier vind je een heerlijke vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van behang op de muren en fraai laminaat op de vloer. Verder wordt de ruimte verlicht door een royaal dakraam.

4 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

rondom tuin fijne veranda Achter de woning ligt een fraaie aangelegde tuin mĂŠt veranda, gelegen op het zonnige zuidwesten.

De tuin is voorzien van een groot terras en een stuk kunstgras waardoor je een onderhoudsvrije tuin hebt. Heerlijk toch! Zet jouw eigen loungeset neer en laat de zomer maar komen. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm die goed van pas komt tijdens zonnige dagen. Verder heb je door de hoekligging ook ruimte voor een fijne speelplek voor de kinderen.

Papiermakerserf 121 6961 JR Eerbeek

Papiermakerserf 121 6961 JR Eerbeek

Papiermakerserf 121 6961 JR Eerbeek

Eerbeek

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eerbeek

Eerbeek maakt deel uit van de gemeente Brummen en ligt in het hart van de provincie Gelderland, tussen de Veluwe en de rivier de Ijssel. Bij Eerbeek reiken de bossen tot aan de bebouwde kom. Het oostelijk deel van de gemeente bij Brummen wordt gevormd door het prachtige uiterwaardengebied en het rivierenlandschap van de Ijssel met daartussen een fraai afwisselend landschap, de zogeheten landgoederen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl