Papaverhof 21, Tilburg

Huizen vanHendriks

Papaverhof 21 , 5044 BK Tilburg

Geheel instapkaar Fraai uitzicht

Betaalbaar wonen

Recent gerenoveerd Royale zolderverdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 77 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1964 achtertuin geen garage dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat leuk dat je in ons huis bent geweest! Wij hebben hier de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. We begonnen hier met zijn tweetjes en een hele lieve hond. Ons allereerste koophuis, wat spannend was dat. Nu zijn we ondertussen een aantal jaartjes verder en hebben we ons gezin mogen uitbreiden met 2 vrolijke meisjes. In dit huis hebben we mooie herinneringen mogen maken. Genieten van al het mooie groen wat deze buurt rijk is. De speeltuin voor onze kinderen om de hoek. Het hofje waar de kinderen in alle vrijheid kunnen spelen met de andere kinderen uit de buurt. Lekker BBQ’en in de tuin met familie en vrienden. Lange wandelingen door het wandelbos of door het park. Hardlopen langs het kanaal. Het huis en de buurt gaan we echt ontzettend missen. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig gaan worden als wij zijn geweest.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Vanuit de hal komen we via de keuken in de woonkamer. De woning is vrij breed wat zorgt voor extra ruimte. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een lichte kleur. Hier zie jij wel mogelijkheden; een heerlijke loungebank gevuld met kussens en plaids waar je na een drukke dag lekker in kunt neerploffen en tegelijkertijd profiteert van een fraai uitzicht over het grasveld.

Verder wordt de ruimte gevuld met een fijne inval van daglicht waardoor er rust en ontspanning is ontstaan.

huizen van hendriks

Comple te keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een rechte wandopstelling en een los werkeiland. Je bent voorzien van voldoende kastruimte waardoor jouw keuken er voortaan keurig opgeruimd bij staat.

Aan apparatuur tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. Omdat het een half open keuken betreft blijf je tijdens het kokkerellen evengoed in contact met je gasten aan de eettafel.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? spoel de dag van je af De slaapkamers zijn ieder keurig afgewerkt en uitgerust met dezelfde laminaatvloer waardoor de verdieping een mooi geheel vormt. Verder zijn de kamers van goed formaat en komt er dankzij de grote raampartij voldoende daglicht naar binnen.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. Naast een inloopdouche tref je nog een designradiator en een badkamermeubel.

Als we op de tweede verdieping komen bevind je je op de voorzolder met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Vervolgens tref je hier nog een vierde (slaap)kamer die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. De ruimte is voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Ruime tuin op he t oosten

fijne buitenruimte met eigen achterom Achter de woning vind je nog een ruime tuin op het oosten. De tuin is grotendeels voorzien van sierlijke bestrating waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Uiteraard is er ruimte genoeg om een grote tuin- of loungeset neer te zetten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Verder vind je borders met vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging en je beschikt over een eigen achterom.

Papaverhof 21 5044 BK Tilburg

Papaverhof 21 5044 BK Tilburg

Papaverhof 21 5044 BK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl