Palmstraat 2, Nederweert

Huizen vanHendriks

Palmstraat 2 , 6031 XK Nederweert

Ruime 2-onder-1 kap woning Maar liefst 154,2 m2!

4 Fijne slaapkamers

Vrij uitzicht!

Rustige locatie nabij A2 & voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

178 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit warme royale huis is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving. Een speeltuintje om de hoek, dichtbij een school, een sportpark, dierentuintje en een hondenspeelterrein in de buurt.

We wensen de volgende bewoners alvast heel veel woonplezier toe, dat zal zeker lukken!

Het is ook dichtbij gelegen aan de A2 en op loopafstand naar het centrum van Nederweert.

Voor het huis is een brede groenstrook en er zijn geen overburen. Achter de groenstrook ligt een parkeerplaats. Wij hebben hier de kinderen groot gebracht en altijd genoten van de ruimte in het huis en van de omgeving.

Het huis is heel degelijk gebouwd .

Met wat aanpassingen naar eigen smaak is het huis weer up to date en is het hier heerlijk wonen!

Wij willen een volgende stap gaan maken en we gunnen het dat andere mensen ook van deze woning kunnen gaan genieten!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

vrij uitzicht

ruimtelijk wonen veel lichtinval Via de carport heb je toegang tot de garage en entree. Welkom thuis! De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. Bij betreden van de woonkamer word je blij verrast door de ruimte. Dankzij haar afmetingen geniet je namelijk van een royale leefruimte. Een authentieke schouw met open haard deelt de kamer optisch in een eeten zitgedeelte. De grote raampartijen bieden naast lichtinval ook een vrij uitzicht over de omgeving.

huizen van hendriks

mogelijkheden

ruime keuken met bijkeuken De keuken is te bereiken via een toog via de woonkamer. De keuken is keurig verzorgd maar verouderd. De ruimte is van goed formaat waardoor je naast een prima keukenopstelling ook een eettafel kunt stallen. Je bent hier voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Wij kunnen ons echter goed voorstellen dat jij een hele nieuwe keuken plaatst die aan jouw wensen voldoet!

De keukendeur geeft toegang tot de tuin waar om de hoek een bijkeuken is gesitueerd. In deze praktische ruimte vind je een extra keukenblok en de witgoedaansluiting. Tevens loop je vanuit hier de garage binnen. Via een relatief simpele oplossing zou je de toegang tussen keuken en bijkeuken kunnen overkappen of de bijkeuken uitbreiden waardoor je een rechtstreekste doorloop creĂŤert

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en verschillend in vloer-/wandbekleding. De ruimtes zijn perfect voor verschillende functies.

De badkamer is royaal en compleet met een wastafelmeubel, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook hier tref je een verzorgde maar gedateerde ruimte aan. Met nieuwe tegels en andere aankleding komt er al snel een nieuwe ontspannen stijl naar voren.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Deze is opgedeeld in een extra slaapkamer met dakkapel en diverse bergingen. De kamer heeft prettig lichtinval waardoor deze prima als slaapkamer is te gebruiken. Tevens is een van de bergingen de cv-ketel gesitueerd.

fijne ruimtes!

huizen van hendriks

ver zo rgd

verzorgde tuin met garage en carport Wat nog rest is de fraaie tuin. Deze is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd met een groot betegeld terras, diverse borders en een knus prieeltje.

Dankzij divers terras mogelijkheden kun je hier altijd een plek in de zon en schaduw vinden!

Bijzonderheden De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Omgeving De woning is gelegen in een rustige, gezellige wijk en heeft vrij uitzicht. Ook al woon je rustig zijn alle voorzieningen nabij. Zo bereik je in een mum van tijd het gezellige dorpscentrum van Nederweert en is ook de A2 nabij; Weert, Eindhoven en Roermond zijn dus ook uitstekend bereikbaar.

Palmstraat 2 6031 XK Nederweert

Palmstraat 2 6031 XK Nederweert

Palmstraat 2 6031 XK Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl