Palantir 35, Geldrop

Huizen vanHendriks

Palantir 35 , 5663 SE Geldrop

Instapklaar!

Gewilde locatie

Met tuinkamer / serre

2 Badkamers 4 Slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij ongeveer 10 jaar geleden op zoek waren naar een ideale plek om te wonen voor onze familie met nog jonge kinderen kwamen wij uit in deze prachtige Tolkien wijk in Geldrop. Wij wisten meteen dit wordt ons nieuwe thuis!

Wij hebben ruim 10 jaar van ons thuis genoten. Nu de kinderen al groter zijn, hebben wij wat andere woonbehoeftes qua indeling en daarom niet zonder pijn in ons hart hebben wij besloten dit thuis te verlaten. Wij wensen de volgende bewoners hetzelfde woongenot dat wij hier hadden!

Een ideale plek, met de school en winkel binnen handbereik. Voldoende speelgelegenheid voor onze kinderen, veel groen, natuurgebied dichtbij, en ook nog op fietsafstand van Eindhoven. Een veilige omgeving om onze kinderen op te laten groeien en voor ons een heerlijke plek om uit te rusten na een lange werkdag.

De woning zelf is heel ruim waar kinderen een eigen plek hebben om te spelen, veel zit en loungeruimte, lichtinval, gezellige open haard in de winter en in de zomer kunnen de deuren van de serre open, en zit je binnen en toch buiten met uitzicht op een volledig afgesloten tuin. Wij vonden het ook prettig om 4 slaapkamers op 1 verdieping te hebben met 2 badkamers.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeervol en ruimtelijk zee van licht Kom binnen in de hal waar zich de meterkast, toilet (2013) , trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer bevindt. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van een fijne tegelvloer en een sectionaaldeur.

De woonkamer is zeer ruim van opzet(44 m2) en voorzien van enorm veel daglicht. Op de vloer ligt een mooie authentieke houten vloer en de muren zijn strak afgewerkt. De eyecatcher van de ruimte is de open haard in hoekopstelling welke enorm veel sfeer en warmte geeft.

Middels een grote schuifpui bereik je de fraaie aanbouw welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en aluminium schuifpui naar de tuin. Hier kun je een fijne tuinkamer creĂŤren en ervaar je het buitenleven. Het dak van de aanbouw is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

huizen van hendriks

Praktisch en complee t

tijdloos en compleet veel opbergplek De semi-open keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling en is voorzien van alle gemakken zoals; 2 draaicarrousels, apothekerskast, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2018), combioven, koelkast, close-in boiler. Verder is er voldoende opbergruimte en er is plek voor een ontbijthoek.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers 2 badkamers Via de bordestrap is de ruime overloop bereikbaar welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en 1 badkamer.

De masterbedroom is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een eigen badkamer met ligbad,wastafel, designradiator en toilet. Op de slaapkamer bevinden zich elektrische rolluiken.

De andere drie slaapkamers hebben een goed formaat (12, 8 en 8 m2) en zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. Middels de overloop bereik je de tweede badkamer die beschikt over een douche, wastafel en de witgoedaansluitingen.

De tweede verdieping is geheel begaanbaar en beschikt over de CV-ketel (Vaillant uit 2006), unit t.b.v. mechanische ventilatie. En er is veel bergruimte.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

fraai aangelegde tuin eigen achterom De woning beschikt over een fijne voortuin met oprit naar de garage en toegang naar de eigen achterom. De achtertuin is te bereiken middels een schuifpui in de aanbouw en is fraai aangelegd met diverse terrassen, groenvoorzieningen en speelplek voor de kinderen. Tevens is er een tuinhuis aanwezig met een pannendak.

Buurt Gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk in Geldrop, nabij supermarkt. Het centrum van Geldrop en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken.

Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.

Palantir 35 5663 SE Geldrop

Palantir 35 5663 SE Geldrop

Palantir 35 5663 SE Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl