Paladijnstraat 12, Geldrop

HuizenHendriks van

Fraaie terrasoverkapping

Vier (mog. 5) slaapkamers

Gewilde locatie

Royale tussenwoning

Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We gaan ons fijne huis in de Paladijnstraat verlaten.

In de tijd dat we er hebben gewoond hebben we een paar goede aanpassingen gedaan. Openslaande tuindeuren en we hebben aan het huis een mooie overkapping gebouwd. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te luisteren naar de vogels in de tuin, vrienden uit te nodigen of op een mooie zomeravond tot laat buiten te zitten, zelfs als het regent. Ook de grote slaapkamers en zolder zijn erg fijn.

Het is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, fijne mensen en dichtbij het park ‘de Beekweide’ wat zeker met kinderen ideaal is. Ook het station en het centrum van Geldrop is op loopafstand.

We kregen de kans om een stapje verder te gaan, maar we verlaten deze plek met een dubbel gevoel omdat we het hier erg naar ons zin hebben gehad!

Fijne

lichtinval

smaakvol afgewerkt

goed in te delen

De voortuin is onder architectuur aangelegd en hier leidt een pad je naar de entree van de woning. Hier stap je de woning binnen, waar je de vernieuwde meterkast en de toegang tot de hal treft. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met Robijn houten vloerdelen en strak stucwerk op de wanden, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Ga lekker zitten

compleet wat maak jij klaar?

Er is een open keuken aanwezig, die naadloos aansluit op de eethoek. Ideaal, want zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid!

De keuken zelf is geplaatst in een L-opstelling en deze heeft een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in-boiler, vaatwasser en een koelkast.

4 slaapkamers

nette badkamer

Verdeeld over de eerste en de tweede verdieping vind je vier slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer op de eerste verdieping voorheen uit twee kamers bestond. Dit is eenvoudig weer terug te realiseren. Deze grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar een knus balkon.

Op de tweede verdieping vind je een volwaardige slaapkamer met een groot Velux dakraam en veel bergruimte onder de schuine kap aan beide zijden, voorzien van schuifwanden. Verder vind je op deze verdieping een extra berging en een wasruimte met daarin de CV opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2018) en de aansluitingen voor het witgoed.

De nette badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van twee wastafels en een ligbad met douchemogelijkheid.

Welterusten

Volop genieten

fraai aangelegd

gunstige ligging

Aan de achterzijde vind je een royale achtertuin van circa 15 meter diep. Deze tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de diepte kun je hier altijd wel een fijne plek in de zon vinden.

De tuin biedt veel privacy en deze is ingericht met direct achter de woning een mooie overkapping met een betonnen vloer, kunstgras en borders met diverse beplanting. Verder ben je hier voorzien van een grote berging met elektra en is de tuin toegankelijk via een achterom.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit instapklare huis. Deze ligt in de gewilde woonwijk “De Beekweide” met aan het einde van de straat een park met een mooie speelweide.

Verder vind je in de nabije omgeving alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, het NS station en het centrum van zowel Geldrop als Eindhoven, met al haar winkels en gezellige horecagelegenheden.

Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl