Paladijnenweg 13, Amersfoort

HuizenHendriks van

Gelijkvloers

Energielabel A

Royale woonkamer

Zonnige tuin

Gunstige locatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als eerste bewoners hebben we hier vanaf het begin fijn gewoond. Een ruim appartement waarbij de woonkamer zo groot is dat met verjaardagen en andere festiviteiten alle kinderen en kleinkinderen aanwezig kunnen zijn, de woonkamer is zelfs groter dan de voormalige eengezinswoning. En waar tref je een hoofdslaapkamer van dit formaat?

Je zou er zelfs nog een walk-in closet of thuiswerkplek kunnen realiseren. De tweede kamer is weer ideaal voor het uitoefenen van de verschillende hobby’s.

In de fijne tuin op het zuidwesten is menig uurtje in de zon doorgebracht. In de tuin kan ook een tuinhuisje worden neergezet zodat tuingereedschap, eventueel fietsen en tuinmeubels/kussens zo voor het grijpen liggen.

De bewoners van het appartementencomplex hebben aandacht voor elkaar. Bij lief en leed zijn de contacten warm. De vergaderingen van de VvE verlopen prima, waarbij op een soepele wijze de gezamenlijke en individuele belangen worden

gerespecteerd. De VvE heeft onder leiding van Intrema, de VvE beheerder, de begroting en meerjarenonderhoudsplan (MJOP) prima op orde.

We wensen de nieuwe bewoner alvast heel veel woonplezier toe in deze bijzondere benedenwoning!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465

lichte woonkamer

grote ramen

In de woonkamer profiteert u van veel ruimte (circa 40 m2) en de grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het geheel heeft een uitstekende basis bestaande uit een parketvloer en lichte tinten op de wanden.

Open indeling

open keuken

praktische indeling

De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bieden de vele kasten en lades voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer/ keuken wandelt u zo de tuin in, hoe heerlijk is dat!

Verzorgde afwerking

twee slaapkamers

diverse mogelijkheden

Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is zeer ruim (18 m2) en eventueel nog op te delen met een inloopkast of een thuiswerkplek. De tweede slaapkamer is eveneens aangenaam licht en biedt toegang tot de bergkast met de cv-opstelling. Beide vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte tinten.

nette afwerking

Efficiënt ingedeeld aparte toiletruimte

De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

zonnige ligging

verzorgd aangelegd

De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt veel privacy. Het geheel is verzorgd aangelegd en biedt nog de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een blokhut.

Ten slotte beschikt de woning over een box in de onderbouw van het complex.

Zonnige tuin

Groenrijke woonomgeving

centrale ligging goede bereikbaarheid

Deze ruime benedenwoning is gelegen op een fijne locatie in de groene woonwijk Schothorst. Winkelcentrum Schothorst bevindt zich op loopafstand en het stadscentrum ligt op slechts een paar minuten fietsafstand. Er zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt te vinden. Ook station Schothorst en station Amersfoort Centraal bevinden zich op korte afstand en de A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar. Parkeren kan kosteloos achter het complex.

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amersfoort

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl