Paganinihof 25, Tilburg

Huizen vanHendriks

Paganinihof 25 , 5049 JL Tilburg

Ruime middenwoning met erker Royaal uitgebouwde woonkamer

5 slaapkamers mogelijk!

Van alle gemakken voorzien Privacybiedende achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel 8199 C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruime afgewerkt instapklare woning, voorzien van autovrij hofje met speeltoestellen voor kinderen.

Ruime tuin met vrije achterom

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

knusse woonka mer

kamer met vloerverwarming grote aanbouw Treedt de woning binnen in de hal met natuurstenen vloer, alarm systeem, zwevend toilet en provisiekast met meterkast.

De woonkamer is voorzien van een erker wat extra veel lichtinval geeft. De sfeervolle ruimte heeft een natuurstenen vloer. Je kunt hier een gezellig zithoek creĂŤren. Verder heb je in de ruimte de trap naar de eerste verdieping en de keuken.

De luxe complete keuken is geplaatst in een uopstelling en is voorzien van een koelkast, combioven, vaatwasser, quooker, afzuigkap en gasfornuis (inductie voorbereiding). Je keuken beschikt over alle gemakken. Achter de keuken bevindt zich een royale aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je een eetkamer van maken. De gehele ruimte biedt verschillende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

3 slaapka mers

luxe badkamer vaste trap naar tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (13m2 ,10m2 en 6m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. De kleinste kamer is ook ideaal om te gebruiken als studeer-/werkkamer.

Verder bevindt zich op de eerste verdieping nog de luxe badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, massagedouche/regendouche, zwevend toilet, speakers (niet aangesloten) en design radiator.

huizen van hendriks

meer slaapkamers mogelijk vlizotrap naar zolder Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom een luxueuze ruimte voorzien van Frans eiken parket, twee keer Fakro knieschotten, en een dakkapel. Het is eventueel mogelijk om hier twee ruimtes van te maken. Tevens bevindt zich hier nog een wasruimte met de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2016).

Met een vlizotrap komt u op de derde verdieping welke momenteel wordt gebruikt als bergzolder.

ma ster bedroo m

huizen van hendriks

achter tuin

tuin met veel privacy berging met overkapping De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren in de aanbouw. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een handmatig zonnescherm en drainage. Achter in de tuin bevindt zich nog een berging met een overkapping, de plek voor een heerlijke loungeset.

De berging is voorzien van elektra en een loze waterleiding.

Verder is aan de voorkant van de woning nog een gezellig voortuintje en een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Buurt De wijk is gelegen tussen de straten: Midden-Brabantweg, Stokhasseltlaan en Heikantlaan. De wijk Stokhasselt ligt in Tilburg Noord en grenst aan het buitengebied Noordoost. De wijk is daarom een van de groenste van Tilburg. De uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Paganinihof 25 5049 JL Tilburg

Bega ne grond

Paganinihof 25 5049 JL Tilburg

1e verdieping

Paganinihof 25 5049 JL Tilburg

2e verdieping

Tilburg De wijk is gelegen tussen de straten: Midden-Brabantweg, Stokhasseltlaan en Heikantlaan. De wijk Stokhasselt ligt in Tilburg Noord en grenst aan het buitengebied Noordoost. De wijk is daarom een van de groenste van Tilburg. De uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn gemakkelijk bereikbaar. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

In het centrum van Stokhasselt vindt u het winkelcentrum Verdiplein met onder andere een supermarkt. Dit centrum is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de wijk staan flats, koopwoningen en huurwoningen. Het stadscentrum is in 15 fietsminuten bereikbaar.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl