Pachtersveld 308, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Pachtersveld 308 , 7327 CV Apeldoorn

Moderne badkamer 2017 Vijf slaapkamers mogelijk

Parkeerplaats op eigen terrein

Twee dakkapellen Diepe achtertuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

177 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het Pachtersveld, waarin de woning staat, is gelegen in de wijk De Maten in zuidoost Apeldoorn. De wijk is aangelegd in de zeventiger en tachtiger jaren. Pachtersveld is eigenlijk een hofje. Bij de entree aan het Schoutenveld staat een bronzen wachter. Tegenover de woning ligt het Pachtershof. Een bekend kunstwerk in De Maten vormen “de drie maagden”.

De wijk kent een aantal winkelcentra, waarvan de Eglantier op tien minuten loopafstand centraal is gelegen. Het centrum va Apeldoorn is binnen tien minuten fietsen te bereiken. Naast een flink aantal basisscholen telt De Maten twee scholen voor voortgezet onderwijs. Ook is gedacht aan sportmogelijkheden (bijv. voetbalclubs, een multi-sportvereniging en Omnisport) en heeft Apeldoorn Oost het station Apeldoorn-De Maten (spoorlijn naar Zutphen).

aan de achterzijde gelegen zonnige tuin in. Aan de voorzijde zijn een schuur en parkeerplaats op eigen erf. De badkamer op de eerste verdieping werd gerenoveerd in 2017 en is voorzien van een inloop douche met rainshower en wandtoilet. Deze verdieping telt drie slaapkamers. Op de zolder, te bereiken met vaste trap, staat thans de wasmachine en hangt de Remeha CV-ketel uit 2012. De gehele buitenzijde van de woning is geschilderd in 2018. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is in de kruipruimte geïsoleerd.

De woning is een eengezins-/tussenwoning en dateert uit 1975. De benedenverdieping met moderne keuken met vaatwasser uit 2019 en gerenoveerd toilet met wandtoilet. Vanuit de woonkamer loop je zo de

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! lekker kokkerellen Via de entree kom je binnen in de tuingerichte woonkamer. Heerlijk licht en goede afmetingen waardoor je hier een fijne zithoek kunt creĂŤren waar je lekker kunt ontspannen terwijl je uitkijkt over de tuin. De afwerking is ietwat gedateerd waardoor je hier je eigen draai nog aan kunt geven.

De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen.

Verder beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser (2019) en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

Vier goede slaapka mers

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

De eerste verdieping telt een drietal slaapkamers.

Iedere kamer is goed bemeten, lekker licht en eveneens wat gedateerd. Met wat kleine aanpassingen realiseer je al snel een fijne plek waar je jezelf even terug kunt trekken en lekker kunt ontspannen.

De zolderverdieping, te bereiken met vaste trap, bestaat uit een riante overloop met dakkapel waar je eventueel nog een extra (slaap)vertrek kunt realiseren en de vierde slaapkamer met tweede dakkapel. Thans bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en hangt de cv-installatie (Remeha, 2012).

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af De badkamer op de eerste verdieping dateert uit 2017. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel, designradiator en een tweede wandtoilet.

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

verzorgd aangelegd voldoende privacy Middels de achterdeur in de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het zuidwesten en daarnaast strak en verzorgd aangelegd. Je vind een combinatie van een bestraat terras, een stuk aangelegd gazon en diverse vaste, groene beplanting.

Goed om te weten is dat er net een stuk grond van circa 20 m2 is bijgekocht, waardoor je over nog meer privacy beschikt. Verder tref je aan de voorzijde nog een stenen berging met elektra, evenals een parkeerplaats op eigen terrein

Pachtersveld 308 7327 CV Apeldoorn

Pachtersveld 308 7327 CV Apeldoorn

Pachtersveld 308 7327 CV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl