Overweertstraat 64, Weert

Huizen vanHendriks

Overweertstraat 64 , 6004 XX Weert

Uitgebouwde tussenwoning 4 Slaapkamers

Grote garage met achterom

Centrale ligging Privacy volle tuin op het zuiden

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 96 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1957 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De uitgebouwde tussenwoning biedt een prima basis en zou je kunnen moderniseren naar eigen smaak.

De doorzon woonkamer, aangebouwde keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer, privacyvolle tuin op het zuiden en een grote garage staan garant voor compleet wooncomfort.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Alle ruimte voo r jouw ideeën

doorzon woonkamer aangebouwde keuken De L-vormige woonkamer beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ruime opzet heb je de mogelijkheid om de woonkamer op verschillende manieren in te richten. Vervolgens is de trapkast ingericht met de meterkast.

Via een doorloop kom je in de aangebouwde keuken. Je ziet het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, combi magnetron, rvs-wasbak, koelkast en een diepvries. Ook in de keuken tref je een buitendeur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

Een ka mer voo r ieder gezinslid

lichte slaapkamers goed formaat De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de achterste slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.

huizen van hendriks

luxe badkamer tweede verdieping Kom verder naar de ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel en mechanische ventilatie. De ruimte is geheel betegeld met een speelse vloertegel, witte wandtegels en lichtspots in het plafond.

Aangekomen op de tweede verdieping beschik je over een extra slaapkamer, die je indien gewenst ook zou kunnen gebruiken als hobby-/werkkamer.

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een dakkapel inclusief rolluik.

Op de aparte bergzolder met dakraam kun je allerhande spullen netjes opbergen. Daarnaast tref je hier ook de cv-opstelling (Nefit, 2013).

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hendriks

Zonnige achter tuin me t ruime garage

zonnige achtertuin grote garage Wat nog rest is de omschrijving van de privacyvolle achtertuin met een eigen achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige bestrating. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten op mooie dagen!

De grote garage heeft een kantelpoort en is voorzien van elektra (5 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), water en een wasbak. De garage is bereikbaar vanaf de Hendrik IV straat, via een (gezamenlijke) afsluitbare toegangspoort.

Overweertstraat 64 6004 XX Weert

Overweertstraat 64 6004 XX Weert

Overweertstraat 64 6004 XX Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl