Issuu

Huizen vanHendriks

Overkwartierstraat 20 , 6004 HJ Weert

Klussers opgelet! Uitgebouwde tussenwoning Rustige, kindvriendelijke omgeving

Vier fijne slaapkamers Centraal gelegen nabij voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ben je al enige tijd op zoek naar een fijn nieuw thuis? Wellicht kunnen wij je dan nu verblijden met deze uitgebouwde tussenwoning , gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Graag stellen wij de Overkwartierstraat 20 in Weert aan je voor. Echter dient de woning volledig gemoderniseerd te worden waardoor je hier gelijk kunt beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

heerlijk licht! hoe pak jij het aan? Vanuit de entree slaan we links af en komen binnen in de woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt komen er verschillende ideeĂŤn bij jou naar boven over hoe jij deze ruimte aan zou pakken. Daarnaast is de afwerking netjes maar gedateerd met op de wanden een combinatie van behang en steenstrips en op de vloer ligt fijn laminaat. De sfeervolle haard zal hier straks zorgen voor net dat beetje extra warmte en comfort. Hier zie jij jezelf straks helemaal zitten.

huizen van hendriks

O pen keuken

plaats je droomkeuken met praktische bijkeuken Vanuit de woonkamer kom je in de aparte eetkamer met de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in grijze fronten. Aan apparatuur beschik je over een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en een oven.

huizen van hendriks

slapen of studeren? lekker ontspannen De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht maar vereisen wel modernisering. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en betreft een kleine maar fijne ruimte. Het geheel is van grond tot plafond betegeld. De huidige indeling bestaat uit een douche en een wastafel. De tweede en tevens zolderverdieping is een grote open ruimte met onder andere de cv-installatie en een schuin dakraam voor een fijne inval van daglicht. Het geheel dient nog volledig afgewerkt en ingericht te worden naar hetgeen waar jij behoefte aan hebt.

Vier goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit de eetkamer kom je op het overdekte terras in de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en je vindt een combinatie van bestrating en aan beide zijden borders met vaste beplanting. Verder beschik je nog over een berging die aan de woning zit. Tevens is er een achterom aanwezig, handig voor als je met de fiets bent. De voortuin is onderhoudsvriendelijk waardoor je hier maar weinig omkijken hebt naar onderhoud, ideaal!

Overkwartierstraat 20 6004 HJ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl