Ouwenberg 10, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Ouwenberg 10 , 5641 PW Eindhoven

kindvriendelijke wijk Gelegen aan het groen

Met dakopbouw

Ideaal voor starters Op te knappen naar eigen smaak

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijne woning waar ik altijd met veel plezier heb gewoond. De laatste jaren woon ik bij mijn vriend in en is deze woning overbodig geworden.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

keuken aan straatzijde gigantische raampartij De keuken aan de voorzijde maakt een verzorgde indruk en biedt diverse inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

Het geheel kan nog best een ronde mee, maar een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

In de woonkamer valt de kamerbrede, van grond tot plafond reikende raampartij direct op. Hierdoor is er een fijne interactie met buiten ontstaan en voelt het geheel heerlijk licht en ruimtelijk aan. Met het doorvoeren van jouw eigen woonwensen kom je hier straks dagelijks met veel plezier thuis!

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

lichte vertrekken op te knappen badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat en genieten een uitstekende lichtinval dankzij de wederom grote raampartijen. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douchecabine. Het geheel dient opgeknapt te worden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als riante derde of zelfs vierde slaapkamer. Ook deze ruimte profiteert weer van een optimale lichtinval.

huizen van hendriks

gelegen op het oosten hoe zie jij het voor je?

Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe tuin in.

De tuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Ook de tuin dient aangepakt te worden, dus het geheel is volledig naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Ga jij voor strak en onderhoudsvrij of heeft een groenrijke tuin met meerdere zithoekjes de voorkeur?

Veel buitenruimte

huizen van hendriks

He t is hier pre ttig wonen

rustig en groen compleet aanbod Deze ruim opgezette tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust spelen.

Verder woon je op loopafstand van groenvoorziening en het “Karregat�; met haar winkels, school, kinderopvang, bibliotheek etc. Goede verbinding naar stadscentrum, Nuenen, Geldrop en Helmond.

Ouwenberg 10 5641 PW Eindhoven

Ouwenberg 10 5641 PW Eindhoven

Ouwenberg 10 5641 PW Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl