Oudeweg 54, Swalmen

Huizen vanHendriks

Oudeweg 54 , 6071 KR Swalmen

Ruime vrijstaande woning Ruime tuin op het Zuiden

Rustige straat

Duurzame woning

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

12

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

450 m²

Inhoud

690 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vrijstaand wonen in een ruime, duurzame gezinswoning met garage… Dat kan aan de Oudeweg 54 in Swalmen!

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Heide en is voorzien van een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, een garage en een riante tuin op het zonnige zuiden.

Dit is een ideale woning voor gezinnen die graag willen wonen op een rustige locatie, maar wel met alle voorzieningen om de hoek!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

lichte woonkamer veel ruimte De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de prachtige achtertuin aan de achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige eethoek en een knusse zithoek. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk en plavuizen. Weet jij al hoe je de ruimte gaat indelen?

huizen van hendriks

Div erse apparatuur

keuken met bijkeuken complete badkamer De dichte keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast en oven. Daarnaast beschik je over een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de garage en de achtertuin.

De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een toilet, wastafel, douche en ligbad.

huizen van hendriks

4 slaapkamers veel lichtinval De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer en de vier slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn afgewerkt met laminaat en gestucte wanden en zijn natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten!

zonnige achtertuin ruime garage Via de woonkamer of de bijkeuken bereik je de zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag en avond heerlijk van het mooie weer genieten. De tuin is fraai aangelegd met een mix van terrassen, gazon, bomen en vaste beplanting. Ook beschik je over een vrijstaande stenen berging met water en elektra.

Tevens beschik je over een ruime garage die bereikbaar is vanuit de voortuin en de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en water.

Oudeweg 54 6071 KR Swalmen

Oudeweg 54 6071 KR Swalmen

Oudeweg 54 6071 KR Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis.

Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl