Amersfoort, Oudeschildstraat, 4

Huizen vanHendriks

Oudeschildstraat 4 , 3826 AZ Amersfoort

Hoekwoning Eigen parkeerplaats

100m2 woonoppervlakte

Grote badkamer/keuken Zonnige tuin

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 achtertuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooie woning in het mooie wijk Vathorst met vriendelijke buren.

Het huis gekocht omdat het dichtbij werk was, ga nu weer verhuizen naar mijn geboorteplaats Dordrecht.

Huis is instapklaar en heeft geen verbouwing nodig.

Vlakbij het Winkelcentrum en de snelwegen A28 en A1

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Stijlvol ingericht

wees welkom! tuingericht wonen Kom binnen en laat je verrassen door het licht! Vanuit de nette hal stap je de open woonkamer binnen, voorzien van een groot achteraam en een pui met dubbele openslaande deuren.

De afwerking is strak en hedendaags, met lichte plavuizen en witte wanden; een fijne basis waar je op verder kunt borduren met jouw eigen stijl. Tevens is de woonkamer tuingericht, waardoor je geniet van zicht op eigen erf ĂŠn de nodige privacy.

huizen van hendriks

Gro te keuken

van vele gemakken voorzien onderdeel van de living In deze grote keuken is koken elke avond een feestje; of je nu gehaast een snelle hap creĂŤert of uitgebreid experimenteert met een drie gangen diner! Dankzij de L-opstelling profiteer je van veel werk- en bergruimte, en de lichte kleurstelling zorgt ervoor dat het geheel goed aansluit op de woonkamer.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en oven.

huizen van hendriks

twee ruime slaapkamers hoe deel jij ze in?

De woning is uitgerust met twee slaapkamers, ieder van bijzonder ruim formaat. Beide genieten van twee grote ramen voor een fijne lichtinval, waardoor het twee fijne slaapvertrekken geworden zijn.

De neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer in een warme tint zorgen ervoor dat de kamers ook voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden; wellicht kies je voor een ruime thuiswerkplek, hobbykamer of fitnessruimte?

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen ...

luxe badkamer! baden of douchen?

De badkamer is keurig afgewerkt met afwisselend zwart wit tegelwerk, en biedt dor het ruime formaat een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen!

Er zijn twee wastafelmeubels met bergruimte, een designradiator, tweede toilet, douchecabine ĂŠn diep ligbad aanwezig. De lichtkoepel zorgt tevens voor nog een fijne lichtinval. Kortom, in deze badkamer kom je graag!

huizen van hendriks

het zonnige zuidoosten eigen parkeerplaats!

Wil jij direct van de zomer kunnen genieten? Dan is deze onderhoudsvriendelijke tuin dĂŠ plek bij uitstek!

De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van volledige bestrating en een nette schutting. Met een grote loungeset, wat losse beplanting en fijn gezelschap is het hier dus heerlijk vertoeven!

Achter in de tuin vind je nog een houten berging, waar je met gemak de tuinmeubelen, gereedschap of fietsen wegzet. Via het achterom bereik je de binnenplaats, waar een eigen parkeerplek aanwezig is.

O nderhoudsv riendelijk

Oudeschildstraat 4 3826 AZ Amersfoort

Oudeschildstraat 4 3826 AZ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl