Oudenhofweg 7, Baexem

Huizen vanHendriks

Oudenhofweg 7 , 6095 NR Baexem

Fantastisch geheel!

Ruim perceel

Lekker zwemmen!

Grote garage Landelijke omgeving

H54

Kenmerken Soort

landhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 218 m² 26390 m² 1640 m³ 1983 tuin rondom inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor dit adembenemende, exclusieve landhuis zijn wij op zoek naar mensen die dromen van luxe, oneindige mogelijkheden en wonen in een landelijke omgeving.

Wij zoeken een aandachtige kijker die telkens weer andere elementen in materiaalkeuze ontdekt...

Voor diegene bieden wij deze ultieme gezinswoning met buitenzwembad, paardenbox, carport en schuur aan, gelegen op een fantastisch en privacy rijk perceel van circa 5.215m2.

De architect heeft hier fantastisch werk geleverd; een huis waar wonen en werken tot de mogelijkheden behoort en waar het gevoel van intimiteit overheerst in de grote ruimtes. Daarnaast vormen het huis tezamen met de diverse bijgebouwen een prachtig, uniform geheel.

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken. Onze makelaar staat voor je klaar.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Wat een plaatje!

een ware oprit! sprookjesachtig Voor dit adembenemende, exclusieve landhuis zijn wij op zoek naar mensen die dromen van luxe, oneindige mogelijkheden en wonen in een landelijke omgeving.

huizen van hendriks

Nostalgie

aangebouwde serre veel lichtinval Vanuit de hal stap je de riante woonkamer binnen, waar gelijk de huiselijke sfeer je tegemoet komt.

Deze leefruimte is heerlijk licht door de vele ramen rondom en voorzien van een mooie vloer van Noorse Lei en lichte kleuren op de wanden. De basis van deze ruimte is goed! Je kan deze ruimte naar je eigen smaak nog inrichten middels een paar kleine aanpassingen, kies een andere vloer en stuc de wanden glad en je hebt een hele andere ruimte.

De blikvanger is de robuuste sfeerhaard, een middelpunt waar je met het gezin samenkomt om op te warmen tijdens koude dagen. De grote ramen aan de achterzijde geven zicht op de leuke achtertuin en de openslaande deuren verleent toegang tot de serre. Deze ruime serre is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en mooie inbouwspots in het plafond. Hier geniet je heerlijk van de prachtige tuin!

huizen van hendriks

lekker koken gesloten keuken Via de woonkamer bereik je de gesloten leefkeuken. In deze keuken kan zelfs de meest doorgewinterde hobbykok zijn ei kwijt; je treft hier een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwde koelkast. Door de onder- en bovenkasten zul je aan bergruimte geen gebrek hebben. Bovendien is er in deze ruimte meer dan genoeg plaats voor een lange eettafel.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een grote bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Wat een fijne plek waarin je al je wasbenodigdheden kwijt kan. Deze ruimte is voor een groot deel betegeld. Deze bijkeuken geeft tenslotte toegang tot een immens grote garage. Deze garage is vrijwel even groot als de oppervlakte van de woning. Hier kan je perfect jouw hobby uitoefenen, klussen aan oldtimers, meubels opknappen, of gebruiken voor andere doeleinden.

Woonkeuken

huizen van hendriks

4 slaapka mers

ruime kamers slapen op de bg Vanaf de prachtige open trap in de hal bereik je de royale overloop/vide die toegang verleent tot alle vertrekken op de bovenverdieping. Hier tref je drie nette ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en neutrale kleuren op de muren.

Ook hier kun je in een handomdraai jouw eigen sfeer aan geven, leg er een andere vloer in, geef de muren de kleuren die jij prefereert, maak sfeer met accessoires en verlichting en je hebt een droomslaapkamer op een droomlocatie!

huizen van hendriks

opfrissen ruime badkamer Deze prachtige woning is voorzien van een zeer ruime badkamer. Hier is plek voor alles, een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel is wel wat gedateerd, dus je kunt hier kiezen om een nieuwe badkamer te plaatsen. Gezien de ruimte kan je hier een complete spa creĂŤren, hoe fijn is dat. Je kan deze ruimte nog helemaal inrichten zoals jij het wil... Kies je voor een ruime inloopdouche met twee regendouches, of ga je voor een heerlijk ligbad?

Ruime badka mer

huizen van hendriks

Groot buitenzwe mbad

wat een oppervlakte! landelijk gelegen Dan de prachtige tuin die geheel rondom ligt. Wat een plaatje! De tuin is prachtig gelegen op het zuidwesten en smaakvol aangelegd en heel goed onderhouden. Vanuit de serre loop je het overdekte terras op waar je heerlijk kan genieten van het prachtige uitzicht. Dit overdekte terras wordt luxe verlicht door inbouwspots. Wat is het hier genieten zeg.... Voor de rest ligt er een prachtig gazon wat perfect is bijgehouden. En dan niet te vergeten het mooie zwembad waar je heerlijk in kan plonsen in de zomer! Vakantie is niet meer nodig als je op deze prachtige plek woont.

huizen van hendriks

Veel buitenruimtes

zeer grote schuur prachtige stijl Verder is deze woning verrijkt met een aantal bijgebouwen die in dezelfde bouwstijl zijn gebouwd als de woning. Zo is er de bijzonder grote garage aangrenzend aan de woning (voorzien van elektra en water), een carport, paardenstal en schuur. Kortom: aan de tuin hoeft niks meer te gebeuren, het enige wat je hoeft te doen is je eigen loungeset neer te zetten, en het genieten kan gaan beginnen!

huizen van hendriks

Privac y

vrij gelegen rondom akkervelden Dit grote landhuis ligt in een landelijke omgeving tussen de akkervelden, waardoor deze veel privacy biedt. Daarnaast ligt deze in een natuurrijke omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of anderzijds recreĂŤren. In de dorpskern vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, bibliotheek en huisarts. Roermond met haar totale voorzieningenpakket bereik je per auto binnen 15 minuten.

Oudenhofweg 7 6095 NR Baexem

Oudenhofweg 7 6095 NR Baexem

Oudenhofweg 7 6095 NR Baexem

Baexem

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in B aexe m

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Baexem tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af. Liggend op de grens van het Peelrand gebied en de westelijke Maasoever kan het landschap worden gekarakteriseerd als een overgangs-c.q. buffergebied tussen het Maasdal en de Grote Peel. In de directe omgeving van de dorpskernen liggen fraaie natuurgebieden, zoals het Leudal (250 ha) tussen Heythuysen en Neer, een gordel van loofnaaldhoutbossen. Het toerisme heeft zich in deze gemeente ontwikkeld dankzij overvloedig natuurschoon zoals het Leudalgebied, de Beylshof ten zuiden van Baexem en ten noorden van de kern bevinden zich de bossen van Heibloem en de natuurgebieden in het Caluna. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in deze gemeente.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl