Oude Vlijmenseweg 60, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Oude Vlijmenseweg 60 , 5223 GN ‘s-Hertogenbosch

Op fietsafstand van de binnenstad Overdekt winkelcentrum nabij

Prachtig diep perceel

Grote werkschuur met kantoorruimte Eigen oprit en garage

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

620 m²

Inhoud

936 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand hout, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor deze woning is geen eigen tekst beschikbaar.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

leuk uitzicht op de straat sfeervolle open haard Bij binnenkomst in de woonkamer zie jij gelijk mogelijkheden. Dankzij de erker aan de voorzijde en het grote raam aan de zijkant komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen.

Daarnaast zorgt de open haard voor een romantische en huiselijke sfeer. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond.. heerlijk toch?

huizen van hendriks

Plaats je droo mkeuken

lekker kokkerellen ga jij voor stoer en modern De keuken is toegankelijk via de entree en tussen hal. Hier kun je jouw creativiteit helemaal de vrije loop laten en een droomkeuken plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur precies zoals jij dat wenst. Kies je voor een praktische L-opstelling of ga je voor een rechte opstelling met kookeiland?

De keuze is aan jou!

Vanuit de keuken heb je toegang tot een naastgelegen berging, die op zijn beurt toegang geeft tot de grote werkschuur met kantoorruimte.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers dienen gemoderniseerd te worden maar zijn stuk voor stuk lekker licht. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg voor rustige kamers waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Bovendien zijn twee van de drie kamers voorzien van vaste kasten.

Ook de badkamer kun je helemaal omtoveren tot je eigen spa aan huis. Hoe fijn is het om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen onder de ruime inloopdouche, terwijl je ontkomt aan alle hectiek van de dag? Misschien gaat jouw voorkeur liever uit naar een hoek- of ligbad.

Drie fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zeer groot perceel

diepe achtertuin veel privacy Ook de tuin heeft nog wat liefde en aandacht nodig maar is om te toveren tot een fijne buitenruimte waar jij een groot deel van de tijd zult doorbrengen zodra je hier woont.

In het midden van de tuin vind je de basis voor een zwembad waardoor vakanties voortaan verleden tijd zijn.

Oude Vlijmenseweg 60 5223 GN ‘s-Hertogenbosch

Oude Vlijmenseweg 60 5223 GN ‘s-Hertogenbosch

Oude Vlijmenseweg 60 5223 GN ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl