De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Verkoop van ons huis aan de Oude Molenweg 216 in Nijmegen. Wij hebben de beslissing genomen om ons huis ( met pijn in ons hart) in de verkoop te zetten.
Bij de eerste aanblik, ruim 20 jaar geleden waren wij op slag verliefd op deze mooie woning.
Wij hebben er ongeveer 3 maanden over gedaan om het helemaal naar onze zin te maken, de tuin is in verschillende fases door ons aangepakt. Met als hoogtepunt de veranda welke wij met onze zoons in 2017 hebben gebouwd.
De fantastische herinneringen die wij aan ons huis hebben zijn ontelbaar. De redenen waarom wij gaan verkopen liggen, zoals bij zoveel iets oudere stellen, dat we alles het liefst gelijkvloers willen hebben en misschien een iets kleinere tuin hebben om te verzorgen.
Wij hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen als dat wij in dit huis hebben gedaan.
Door deze verkoop gaat er voor ons een nieuw hoofdstuk beginnen. Maar wij kijken er naar uit om op een andere locatie nieuwe herinneringen te gaan maken.
Licht en karakteristiek
karakteristiek
licht en sfeervol
In deze karakteristieke keuken is er ruimte om rustig te koken of gezellig te ontbijten. De mooie balken aan het plafond geven een sfeervolle toevoeging.
Warm en sfeervol
sfeervol en karakter
jaren ‘30 feeling
Deze woonkamer straalt warmte en sfeer uit. De mooie houten vloeren en de hoge plafonds creëren een ruimtelijk gevoel en ondertussen ook een sfeervolle uitstraling.
Geschikt om thuis te werken
De twee slaapkamers op de eerste verdieping genoeg ruimte thuiswerken mogelijk
grote tuin
Hele dag zon! gehele dag zon
De grote tuin ligt op het noordoosten en ontvangt de hele dag zonlicht. Dit maakt het een fijne plek om buiten te zijn en te genieten van de frisse lucht.
Handig bereikbaar
opgeruimd staat netjes!
openslaande deuren
De berging in de tuin heeft openslaande deuren die uitkijken op de tuin. Het biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Met de deuren open, creëert het een toegankelijke en praktische opslagoplossing.
Typisch jaren ‘30
wonen met sfeer warm en verwelkomend
Deze prachtige jaren ‘30 woning combineert authentieke charme met modern comfort. Het instapklare interieur nodigt je uit om direct te genieten van de drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of extra werkruimte. De berging biedt praktische opslagmogelijkheden, de grote noordoost gerichte tuin geeft mogelijkheid om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Gelegen in een rustige buurt, met voorzieningen binnen handbereik, biedt het huis een perfecte balans tussen stad en rust. Deze woning is meer dan een huis; het is een thuis.
huizen van hendriks
hatertse hei
Gezellige wijk voorzieningen nabij
Hatertse Hei is een wijk in Nijmegen met voornamelijk gezinswoningen en groene gebieden. De buurt biedt een aantal basisvoorzieningen, zoals winkels en scholen, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
