Issuu

Huizen vanHendriks

Oude Kerkstraat 26 , 5038 VG Tilburg

Hartje centrum Balkon op het zuiden

Royale garagebox

Moderne badkamer Fraai appartementencomplex

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 96 m² 320 m³ 1996 geen tuin garagebox c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

In het appartement heb je de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, berging, twee slaapkamers, separaat toilet en een moderne badkamer. De garagebox op de begane grond zorgt dat je altijd plek hebt voor je auto.

Gelegen in de luwte van het centrum van Tilburg vind je dit kleinschalige wooncomplex, bestaande uit 3 gebouwen. Oude Kerkstraat 26 is een appartement op een geweldige locatie met alle voordelen van wonen midden in het stadscentrum maar toch zo rustig als in een buitenwijk.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak en kom een kijkje nemen in dit fraaie appartement.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een portiekflat van 4 verdiepingen en heeft een ruim balkon op het zuiden. In het complex is een lift aanwezig, wat fijn is met zware boodschappen en het dak van het complex is vervangen in 2019.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Royale woonka mer

veel ramen wat een licht! De woonkamer is een lichte, zonnige ruimte met een grote glazen pui, voorzien van een loopdeur naar het balkon. In de muur aan de zijkant van de kamer komt er licht binnen via een hoge, lange raampartij. Voordeel van deze hoge ramen is dat je gebruik kunt maken van de muur door er een bank of een dressoir onder te plaatsen. Op de vloer van de kamer en in de hal vind je een lichte parketvloer en de muren zijn voorzien van structuurbehang.

huizen van hendriks

O pen keuken

lekker koken mogelijkheden genoeg De open keuken is gelegen in een hoek van de kamer en is gedeeltelijk afgescheiden van de kamer door een muur. Hierdoor heb je wel contact met familie en vrienden in de kamer, maar hoef je niet direct alles opgeruimd te houden. De keuken is nog origineel en deze is geplaatst in een L-opstelling met tegels op de vloer. Je hebt de beschikking over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, welke zijn vernieuwd in 2019. Een groot raam zorgt voor extra daglicht in de keuken.

huizen van hendriks

frans balkon rustig slapen Het appartement beschikt over twee slaapkamers die via de hal te bereiken zijn. De master bedroom is een ruime kamer, voorzien van een royale vaste kastenwand met hang- en legruimte. Een openslaande deur met Frans balkon, geeft zicht over de rustige binnenplaats en de ondergelegen straat. De tweede slaapkamer is kleiner van formaat en heeft ook een openslaande deur met Frans balkon en hetzelfde uitzicht. De kamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en gladde muren.

M a ster bedroo m

huizen van hendriks

Moderne badka mer

geheel betegeld inpandige berging De badkamer is helemaal nieuw en modern afgewerkt. Je hebt hier alles wat je nodig hebt in de vorm van een inloopdouche, ligbad/jacuzzi en een wastafel met meubel. Om warme handdoeken te krijgen hangt er een designradiator. De ruimte is volledig betegeld met grote grijze tegels op de muren en op de vloer. Een ondoorzichtig, dubbel, raam zorgt voor daglicht in de badkamer. Het toilet met fonteintje is separaat gelegen en ook geheel vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer. Verder is er nog een grote inpandige berging in het appartement, welke te bereiken is via de hal. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de C.V.-opstelling.

huizen van hendriks

balkon op het zuiden royaal balkon Vanuit de woonkamer bereik je het grote, heerlijk zonnige balkon. Dit balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en op het zuiden, zodat je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Plaats hier een gezellig zitje en zet vrolijke plantenbakken neer en geniet van het uitzicht over het straatbeeld.

Zonnig balkon

Oude Kerkstraat 26 5038 VG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl