Oude Hilvarenbeekseweg 5-03, Tilburg

Huizen vanHendriks

Oude Hilvarenbeekseweg 5 -03, 5022 EM Tilburg

Uniek appartement met weids uitzicht Vloerverwarming in gehele appartement Separate keuken

2 slaapkamers Ruime wintertuin en fijn balkon

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

116 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2003 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is erg fijn wonen in ons appartement, ruim en heel veel lichtinval, in een mooie groene omgeving.

Nabij het Leijpark, E.T.Z Ziekenhuis en op loopafstand van het centrum, met leuke restaurants, ook het nieuwe AaBe winkelcentrum is in de buurt.

Vlakbij alle uitvalswegen gelegen, maar ook de bushalte is recht voor de deur .

Helaas moeten wij door omstandigheden dit prachtige appartement met pijn in ons hart verlaten, en beginnen wij aan een nieuwe fase in ons leven, we hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen als wij.

Bewoners Oude Hilvarenbeekseweg. 5-03

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

wow wat een licht! vrij uitzicht Via de entree kom je op de derde verdieping. Zodra je hier binnenkomt, voel je je direct thuis. Groots, licht, zonnig en vooral gezellig, dat zijn de woorden die dit appartement juist samenvatten. Doordat het een hoekappartement betreft, beschik je over lekker veel ramen waardoor het hier heerlijk licht is geworden. Vanuit je luie stoel heb je heerlijk vrij uitzicht, waardoor je helemaal tot rust komt. De hele verdieping is netjes afgewerkt met neutrale kleuren en strakke, lichte wanden. De woonkamer heeft vloerverwarming en screens, dus het is hier altijd lekker aangenaam!

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel waar je lekker lang kunt tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en wellicht een spelletje op z’n tijd.

huizen van hendriks

Fijne ruimte

separate keuken praktische indeling Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne keuken.

Deze is opgesteld in een praktische L-opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Bij het raam plaats je een heerlijk zitje zodat je ‘s morgens hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee de dag start.

huizen van hendriks

nette kamers toegang tot de loggia De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten. Beide slaapkamers bieden toegang tot de loggia. Ideaal, zo geniet je van een frisse bries vanuit het comfort van je warme bed.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuinka mer

heerlijk in het zonnetje verlengstuk van de living Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creÍren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer de schuiframen open en wanneer er een frisse wind staat kruip je er lekker achter. Zo gebruik de het balkon als verlengstuk van de woonkamer‌

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien ontspannen Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

Ne tte badka mer

Oude Hilvarenbeekseweg 5 -03 5022 EM Tilburg

A ppar te ment

Oude Hilvarenbeekseweg 5 -03 5022 EM Tilburg

Berging me t par keer plaats

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl