Oude Hilvarenbeekseweg 3-12, Tilburg

Huizen vanHendriks

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -12, 5022 EM Tilburg

Zonnig & ruim balkon Gaaf appartementencomplex

Inpandige parkeerplek & berging

Nabij centrum Fijne afmetingen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 88 m² 290 m³ 2003 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Droom je al enige tijd van een heerlijk 3-kamer appartement dat is gelegen op een gunstige locatie nabij vele voorzieningen? Dan hebben wij goed nieuws!

Welkom aan de Oude Hilvarenbeekseweg 3-12 in Tilburg!

Binnenshuis kun je rekenen op een zeer ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers met toegang tot het zonnige balkon en een nette badkamer. Daarnaast heb je nog de beschikking een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn?

Neem dan contact met ons op!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

nette afwerking ontspannen Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes.

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de ramen van vloer tot plafond komt er aangenaam veel daglicht binnen. Er ligt een lichte plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

helemaal compleet lekker kokkerellen De nette keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

fijne lichtinval netjes In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn van een goed formaat, hebben een deur of een schuifpui naar het zonnige balkon en zijn netjes afgewerkt met tapijt op de vloer en lichte kleuren op de wanden.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde uitstraling

relaxen in bad even afspoelen De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, inloopdouche en een ligbad.

huizen van hendriks

leuk uitzicht zonnig Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten, terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt en je uitkijkt op de groene omgeving.

O ptimaal genie ten

huizen van hendriks

Gunstige ligging

voldoende parkeerruimte nabij voorzieningen De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg.

Aan het Pater van der Elsenplein vind je een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -12 5022 EM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl