Oude Hilvarenbeekseweg 1-12, Tilburg

Huizen vanHendriks

Oude Hilvarenbeekseweg 1 -12, 5022 EM Tilburg

Luxe afwerking Eigen parkeerplaats

Zonnige buitenruimte

Geheel instapklaar Statig en veilig complex

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 86 m² 265 m³ 2003 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een combinatie van neutrale kleuren, luxe afwerking en ruimte! Dit fijne appartement op Oude Hilvarenbeekseweg 1-12 in Tilburg heeft het allemaal. Het afwerkingsniveau is optimaal waardoor je de woning direct kunt bewonen. Je krijgt dan een gezellige woonkamer, open keuken, nieuwe badkamer en twee ruime slaapkamers. De zonnige buitenruimte maakt het woongenot compleet.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Statig en veilig complex

centrale entree breed en ruim opgezet We betreden het appartementencomplex op de begane grond via de centrale entree. Het complex kenmerkt zich door de brede en ruime opgezette hallen. Via de gemeenschappelijke ruimte bereiken we binnendoor het appartement.

Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, de woonkamer, de twee slaapkamers, het separaat toilet met fonteintje en de badkamer.

huizen van hendriks

Wonen me t uitzicht

ruime woonkamer complete keuken In de woonkamer verzorgt de kamerbrede raampartij van vloer tot plafond het aangename lichtinval en uitzicht op de wijk. De neutrale plavuizenvloer en de witte wanden brengen de ruimte in een serene sfeer waardoor je met iedere interieurstijl uit de voeten kunt. Een comfortabele bank vol zachte kussens een gezellige eethoek om samen te tafelen maken het woonplezier compleet.

De open keuken is gesitueerd in de woonkamer en geplaatst in een ruime L-opstelling. Hierdoor profiteer je van voldoende opberg- en werkruimte. Het aanwezige keukenapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van jouw favoriete maaltijd.

huizen van hendriks

twee slaapkamers nette afwerking Het appartement telt twee ruime slaapkamers van goed formaat, hoge raampartijen en een doorlopende plavuizen vloer waardoor het aanvoelt als ĂŠĂŠn geheel. Richt de ruimte in naar eigen smaak en geniet hier van een goede nachtrust.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hendriks

Recent vernieuwde badka mer

moderne badkamer voorzien van alle gemakken In de badkamer start je de dag met een verkwikkende douche of sluit de dag ontspannen af in het ligbad. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Er is gekozen voor donkere vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond.

Via de hal kun je gebruik maken van het separaat toilet met fonteintje.

huizen van hendriks

zonnige buitenruimte eigen parkeerplaats Stap vanuit de woonkamer รณf vanuit de slaapkamer het balkon op. Deze heeft een perfecte ligging op het zuidwesten. Fleur het geheel op met bloempotten vol vrolijke kleuren, neem plaats op het zitje en geniet hier volop van het zonnige weer. Een betere plek is er niet!

In de parkeerkelder op de begane grond beschik je over een afgesloten berging en een eigen parkeerplaats.

Ter ras op he t zonnige zuidwesten

Oude Hilvarenbeekseweg 1 -12 5022 EM Tilburg

Oude Hilvarenbeekseweg 1 -12 5022 EM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl