Oude Heiweg 10, Sittard

Huizen vanHendriks

Oude Heiweg 10 , 6136 XK Sittard

Sfeervolle woonkamer!

Jaren ‘30

Centrale ligging!

Vier slaapkamers Veel bergruimte!

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 109 m² 90 m² 425 m³ 1922 patio/atrium geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze jaren ‘30 woning ligt in een rustige straat in Sittard. Rust en natuur zijn dichtbij te vinden waardoor je hier een goede uitvalsbasis hebt om te wonen en te genieten.

De woning zelf is voorzien van een fijne woonkamer, een aangebouwde serrekamer, een keuken, 4 slaapkamers en een badkamer.

De stadstuin ligt op het westen en heeft een achterom.

Kom je kijken of dit jouw thuis gaat worden? Plan je bezichtiging maar vast in, de makelaar komt eraan!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Veel lee fruimte

waar komt de bank? lange woonkamer Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De kamer is heerlijk lang en daardoor is er genoeg ruimte voor een fijne zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek in de achterkamer.

Uiteraard bepaal jij zelf je indeling.

De kamer is voorzien van een deur naar de kelderruimte. Ideaal om al je extra voorraad en grotere spullen op te bergen.

De kamer is afgewerkt met een neutrale vloer en nette wanden.

huizen van hendriks

Lichte ser re

bonus kamer stadstuin Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd en voorzien van een licht “serre� met openslaande deuren, waardoor je heerlijk contact hebt met de tuin. Naar eigen behoefte geef je hier een bestemming aan, wordt het je eetkamer, de speelkamer of je werkplek?

De keuken is middels het originele raam wel te zien vanuit de serre.

De woning heeft aan de achterzijde een stadstuintje/patio. Niet groot maar met praktische oplossingen en mooie planten maak je hier een heerlijke buitenplek van. Geniet van de zon en de rust.

In de tuin kan eenvoudig een berging voor de fietsen worden gerealiseerd. Ook is er een handige achterom.

huizen van hendriks

wat eten we vandaag nette badkamer De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor je eigen losse apparaten. Plaats jij een nieuwe keuken of breid je deze keuken uit met jouw apparatuur en kasten?

Achter de keuken is een grote toiletruimte.

Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is met lichte tegels afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

Ruimte voo r apparatuur

huizen van hendriks

D roo m zacht

vier slaapkamers hoe verdeel jij ze?

Er zijn totaal 4 slaapkamers in deze woning. Verdeeld over de 2 verdiepingen. De kamers zijn netjes en met een beetje aandacht en liefde zijn ze al snel om te toveren tot heerlijke slaapplekken.

En heb je niet alle kamers nodig als slaapkamer, dan is een werkkamer, een hobbyplek, een kastenkamer of een speelkamer voor de kinderen ook altijd een mogelijkheid.

Oude Heiweg 10 6136 XK Sittard

Oude Heiweg 10 6136 XK Sittard

Oude Heiweg 10 6136 XK Sittard

Sittard

noorden kadastrale kaart

Sittard behoort tot de oudste steden van Nederland en kent een roemrijk verleden. In het jaar 1243 kreeg Sittard al stadsrechten.

Vanaf 1798 tot 1814 is het onderdeel van het Franse imperium, als onderdeel van het Departement van de Roer, met Aken als hoofdstad. In 1814 komen de kozakken de Sittardenaren bevrijden en in 1815 wordt Sittard als laatste stad onderdeel van het Koninkrijk der Nederlanden.

Een deel van de Markt is een beschermd stadsgezicht en daarnaast heeft de stad nog vele monumenten. Een kerkenstad kun je Sittard best noemen met maar liefst vijf kerken bij elkaar in de binnenstad. In Sittard kun je de rijke historie ervaren middels vele bezienswaardigheden.

De gemeente Sittard-Geleen is ook een walhalla voor fietsers en wandelaars. Het Stadspark van Sittard is bijvoorbeeld een écht mensenpark, terwijl de Schwienswei en de verschillende bossen in de gemeente zich uitstekend lenen voor een stevige natuurwandeling. Tel daarbij op de vele grote en kleine evenementen die jaarlijks in de gemeente worden georganiseerd, zoals: de St. Joepmarkt, de Oktoberfeesten en het St. Rosafestival.

Geniet op een zomerse dag van een drankje op de historische Markt. Eén van de leukste pareltjes van Limburg! De keuze is reuze. Ga je het liefst naar een traditioneel bruincafé of juist naar één van de hippe lounges? Of maak van je lunch of diner een ‘culinaire wereldreis’ in één van de vele restaurants. Kortom: Bourgondisch genieten in Limburg op zijn best!

heerlijk wonen in Sittard

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl