Oude Beekbergerweg 399, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Label

A++

Prachtig perceel

Hoogwaardige afwerking

Ruime woonkamer

Oude Beekbergerweg 399 , 7333 AZ Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit is in verschillende opzichten een bijzonder pand, dat de afgelopen jaren volledig gerenoveerd is in de geest van de huidige tijd.

Wees zuinig op materialen (recycle), bespaar er niet op (duurzaam), kies natuurlijke materialen met een beperkte milieubelasting, zorg dat weinig energie nodig is (isoleer met begrip van de faseverschuiving en oog voor de vochtbalans) en kies dan een e envoudig maar efficiënt systeem om het te verwarmen en voor warm water.

Naar eigen smaak af te werken

wat een ruimte

eigen inzichten

De bijkeuken/berging (fietsen) is ca 5 bij 5 meter en beschikt over een keukenblok met spoelbak, centraal stofzuigsysteem en krachtstroom! Deze ruimte is voorzien van een drietal openslaande deuren, waaronder deuren naar de patio en achtertuin.

In de woonkamer ervaar je enorm veel ruimte! De basis is perfect om jouw ideeën aan toe te voegen. Via de rondom geplaatste ramen en de glazen schuifpui naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de 4 verblijfsruimtes in het voorste deel van de woning, waarvan 3 over een eigen toilet/doucheruimte beschikken en een aparte wasruimte. Via een trap in de woonkamer kun je naar de verdieping van het aangebouwde achterste deel van de woning.

Zie de potentie!

vier kamers

diverse mogelijkheden

De trap in de woonkamer verleent toegang tot een ruimte aan de achterzijde. Ook deze is van goede afmetingen en aangrenzend ligt een zeer ruime badkamer. De badkamer is nog geheel naar eigen wens in te richten en heeft voorzieningen voor een bad, grote inloopdouche, dubbele wasbakken en veel bergruimte. Verder bevindt zich daar ook een technische ruimte met (afsluitbare) aansluitingen voor w/k water naar alle overige sanitair en een vliering waar de WTW geïnstalleerd kan worden.

De trap in de hal aan de straatzijde biedt toegang tot de tweede ruimte op de eerste verdieping. Deze kamer heeft veel bergruimte en voorzieningen (aansluitingen) voor een kleine keuken en een badkamer douche en toilet.

prachtig perceel

tuin op het oosten

De woning staat op een prachtig ruim perceel met rondom veel ruimte om een mooie tuin in te richten. Aan de straatzijde is plaats voor meerdere voertuigen (en kan eenvoudig een 3 fase- oplaadvoorziening gerealiseerd worden) aan de achterzijde komt een 2de oprit/toegang en daar kan ook eenvoudig een (snel)laad-voorziening voor een personenauto gerealiseerd worden.

Ruim perceel met rondom veel ruimte

Groen-/bosrijke woonomgeving

mooie woonomgeving

nabij voorzieningen

Wonen aan de rand van het Zuiderpark en de bosrijke zuidkant van Apeldoorn op enkele wandelminuten. Een heerlijke groene woonomgeving met alle denkbare winkel-, werk- en recreatie voorzieningen.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl