Oude Beekbergerweg 204, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Oude Beekbergerweg 204 , 7333 AK Apeldoorn

Uitzicht over park Goed onderhoud

Tuin op het westen

Moderne keuken Kunststof kozijnen.

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 71 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin

1953 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Isolatie

geen garage grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 1 stap buiten de deur en je staat in het Zuiderpark, hier kun je lekker wandelen en spelen met kind of hond. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het park, prachtig vrij uitzicht!

Op loop afstand bevinden er zich veel faciliteiten zoals een winkelcentrum, apotheek, huisarts en een scholen met kinderdagverblijf. Het centrum van de stad ligt op 15 minuten fietsen en de uitvalsweg A1 is met 5 minuten met de auto te bereiken.

Het is een rustige buurt met fijne buren, wij hebben geen overlast ervaren. Er is een open keuken, dat is voor ons echt een pluspunt geweest en ook 1 van de redenen om deze woning toentertijd te kopen. Het is een fijn huis om in te wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne plek

aangenaam licht samen zijn Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden, waardoor je hier beschikt over een prima basis waar je met je eigen stijl op verder kunt borduren. De grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een prettige inval van daglicht.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eethoek die naadloos aansluit op de open keuken, waardoor de gezelligheid van het leefgedeelte nooit ver weg is als jij staat te koken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

compleet nette badkamer De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en deze is uitgevoerd met strakke, hoogglans witte fronten en heeft hierdoor een moderne en tevens tijdloze uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken, waar je de beschikking hebt over extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit hier heb je toegang tot de berging/schuur.

De badkamer op de eerste verdieping is netjes en hier ben je voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

huizen van hendriks

3 slaapkamers lekker licht Vanaf de overloop heb je toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. Daarnaast is in iedere kamer een vaste kast aanwezig.

Vanuit ĂŠĂŠn van de kamers heb je via een luik toegang tot de zolderberging waar je de beschikking hebt over veel bergruimte; ideaal!

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Ruime tuin

zonnig hoe richt jij het in?

De woning is zeer makkelijk in het onderhoud; het dak is recent vervangen en de meeste kozijnen zijn kunststof met dubbel glas. Toch fijn dat jij hierdoor nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud hebt en daardoor meer tijd over houdt om te genieten!

De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken en via een achterom. Deze is zeer zonnig op het westen gelegen, waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is geheel bestraat en kan verder naar eigen smaak ingericht worden.

huizen van hendriks

kindvriendelijk rustig en groen De woning is gelegen in Apeldoorn Zuid; een levendige plek die zich kenmerkt door de verschillende soorten huizen en appartementen daardoor is de samenstelling van de inwoners ook divers. Verder woon je dichtbij verschillende scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer. Binnen een straal van 1 km bevinden zich diverse winkels en op 2 km tref je het centraal station.

Deze woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het Zuiderpark; een prachtige plek voor een wandeling en/of voor de kinderen om lekker te kunnen spelen.

Par keren in de straat

Oude Beekbergerweg 204 7333 AK Apeldoorn

Oude Beekbergerweg 204 7333 AK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl