Oud Amelisweerd 4, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Oud Amelisweerd 4 , 5653 NZ Eindhoven

Levensloopbestendig Moderne badkamer

Vloerverwarming

Tuin op het zuiden Rustige wijk

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 85 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin inpandig c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruim huis waar mijn ouders met veel plezier in hebben gewoond. Met een hoop voorzieningen in de buurt, zoals supermarkt, bushalte en huisarts. De buurt is erg rustig en er is weinig verkeer in de straat.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lev ensloop bestendig wonen

heerlijk licht neutrale afwerking Vanuit de entree waar u ook het toilet, de meterkast en toegang tot de kantoorruimte vindt, slaan we rechtsaf en komen binnen in de woonkamer. Met licht en ruimte omschrijft u deze ruimte uitstekend.

Het geheel is voorzien van een neutrale afwerking met lichte wanden en een tegelvloer met vloerverwarming die functioneert als hoofdverwarming.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

eenvoudig maar compleet diverse apparatuur Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken.

Hier treft u een eenvoudig maar compleet keukenblok in een rechte wandopstelling en voorzien van wat diverse apparatuur. Te noemen een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een magnetron en een koelkast.

De keuken verschaft u toegang tot de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cvinstallatie (Vaillant 2005). Vanuit de bijkeuken komt u weer op de voorstraat.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamer is eveneens neutraal afgewerkt met dezelfde wand- en vloerafwerking. Dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de tuin komt er een aangename hoeveelheid daglicht de ruimte binnen.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met een moderne tegel en oogt daardoor verzorgd. Naast een ruime inloopdouche beschikt u over een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Ruime achter tuin

gelegen op het zuiden met eigen achterom De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuiden waardoor u hier lekker van de zon kunt genieten. Naast sierlijke bestrating beschikt u over wat vaste beplanting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur ĂŠn aan de woning zit nog een inpandige garage waardoor u aan opbergruimte niets te kort zult komen. Tot slot beschikt u over een eigen achterom.

huizen van hendriks

rustig wonen nabij voorzieningen Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Genderbeemd, in stadsdeel Gestel. Tevens is de woning gelegen nabij het gezellige overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevindt zich in de directe nabijheid zorgcentrum Genderhof, een bushalte, een huisartsenpraktijk, de apotheek, het fitnesscentrum en 4 basisscholen.

Verder is de wijk is gelegen tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven en nabij directe uitvalswegen (A2/A67). Dankzij deze centrale ligging bent u in minder dan 15 fietsminuten bij ASML, de High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum of het centrum van Eindhoven of Veldhoven.

Centrale woonomgev ing

Oud Amelisweerd 4 5653 NZ Eindhoven

Oud Amelisweerd 4 5653 NZ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl