Ossendrechtstraat 54, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ossendrechtstraat 54 , 5045 TB Tilburg

Instapklare tussenwoning Uitbouw aan voor-en achterzijde

Sfeervolle woonkeuken met erker

4 Slaapkamers Gunstige gelegen nabij de Dongevallei

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Geen zin of tijd om te klussen? Geen probleem! We hebben namelijk een mooie instapklare woning voor je in de verkoop gekregen. Deze ruime uitgebouwde tussenwoning ligt in de populaire Dongewijk in Tilburg.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

ruime woonkamer sfeervolle woonkeuken Via de tussendeur komen we in de prachtige, sfeervolle woonkeuken met aangebouwde erker (2004).

De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. De moderne open keuken heeft witte fronten en hardstenen aanrechtblad. Uiteraard is deze voorzien van alle inbouwapparatuur. Extra bergruimte vind je in de handige vaste bergkast.

We lopen verder naar de woonkamer welke eveneens in 2004 is uitgebouwd over de hele breedte van de woning. Hierdoor is een zee van ruimte ontstaan waardoor je hier van een heerlijke woonomgeving geniet. De hele benedenverdieping is strak afgewerkt met een eiken planken vloer en strak gestuukte wanden.

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

volledig betegeld separate douche Vanuit de woonkamer lopen we via de hal met de trap naar boven. Via de ruime overloop betreden we de nette badkamer. De ruimte is volledig betegeld in zwart/ witte kleurstelling. Er is een mooi breed wastafelmeubel met kastjes voor je toiletspullen, en tweede toilet aanwezig. Begin de dag fris, neem een heerlijke douche in de separate douchecabine.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers variĂŤrend in formaat. De masterbedroom is over de hele breedte aan de voorzijde gelegen en riant van formaat. Aan de achterzijde zijn nog een twee slaapkamers gelegen. Alle kamers hebben rechte gevels waardoor er lekker veel ruimte is. De kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van neutrale wanden.

Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer met aan de ene kant een rechte gevel met groot raampartij en aan de andere kant een schuin dak met bergruimte achter de schotten.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten!

netjes aangelegd houten berging De achtertuin is volledig betegeld en netjes aangelegd. Door de gunstige ligging op het westen geniet je hier nog tot in de avond van het zonnetje. Ideaal voor de gezellige BBQ-avonden! Achterin de tuin heb je de beschikking tot een vrijstaande houten berging met elektra waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Deze kun je via een achterom de tuin in rijden zodat je niet door het huis heen hoeft met de fiets.

Ossendrechtstraat 54 5045 TB Tilburg

Bega ne grond

Ossendrechtstraat 54 5045 TB Tilburg

Eer ste verdieping

Ossendrechtstraat 54 5045 TB Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg De straatnamen in Dongewijk beginnen allemaal met de letter O. De wijk ligt tegen de prachtige Dongevallei aan.

Dit is een mooi natuurgebied met veel verschillende vogels en Schotse Hooglanders. Daarnaast is het winkelcentrum Heyhoef op fietsafstand. Ook scholen en speelplekken zijn vlakbij. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl