Orthen 53E, 's-Hertogenbosch

Huizen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn de eerste bewoners van dit huis al 50 jaar. Dit is een hele rustige buurt waar onze jongens zijn opgegroeid.

De jaren beginnen te tellen, we hebben besloten om kleiner te wonen. We hebben mooie jaren meegemaakt en altijd een goede verstandhouding gehad zowel met de voor- als achterburen.

We zullen wel even moeite hebben met het niet meer hebben van een tuin (nu balkon). Wij hopen dat de de nieuwe bewoners net zoveel mooie jaren als wij die hebben gehad in het huis.

Heerlijke woonkamer

ruimtelijk en licht

hoe richt jij het in?

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe heerlijk ruim en licht de ruimte is. Hier kun je zonder moeite een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek kwijt. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en stucwerk wanden, waardoor een stijlvolle uitstraling is ontstaan.

Dichte keuken

inclusief bijkeuken

keurig sanitair

De dichte keukenruimte is voorzien van een keuken in dubbele opstelling met diverse apparatuur, zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast verleent de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage.

De badkamer is keurig en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, urinoir en een heerlijk ligbad met jets.

Volop ruimte en mogelijkheden

vier slaapkamers

vaste trap naar zolder

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en voorzien van een laminaatvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de cv-opstelling en praktische opbergruimte. Tot slot is er nog een royale vierde slaapkamer met dakraam en nette laminaatvloer.

oosten

diverse mogelijkheden

Geniet in de ruime tuin en breng gezellige avonden door onder de overkapping. Met de tuin op het oosten ben je verzekerd van veel zon op de juiste momenten van de dag, terwijl je op warme dagen ook genoeg schaduwplekken ter beschikking hebt. Naast een garage (voorzien van elektra) beschikt de woning ook over een houten tuinhuis. De tuin is verder voorzien van een vijver en 2 houten bergingen.

Deze fijne woning bevindt zich in de rustige wijk Orthen. De wijk is kindvriendelijk en biedt alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De historische binnenstad is te bereiken op slechts 5 minuten fietsafstand en voor alle dagelijkse benodigdheden is de nabijgelegen De Rompert passage beschikbaar.

‘s-Hertogenbosch heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl