Orionsingel 78, Arnhem

Huizen vanHendriks

Orionsingel 78 , 6832 GD Arnhem

Ruim appartement met 3 slaapkamers Gemoderniseerde keuken en badkamer Rolluiken aan de galerijkant

Goed functionerende VVE Net complex, voorzien van een lift

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 99 m² 280 m³ 1971 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een ontzettend fijne woning waar ik afgelopen jaren met heel veel plezier heb gewoond, en op dit moment nog steeds woon.

Het appartement is lekker ruim en is gelegen op een perfecte locatie. Kronenburg op loopafstand, openbaar vervoer voldoende aanwezig, zwembad ‘De Grote Koppel’ op loopafstand, basisscholen in de buurt en met de fiets ben je zo in de binnenstad met al haar voorzieningen.

Ik wil graag wat kleiner wonen, daarom verkoop ik deze fijne woning. Ik kan alleen maar hopen om weer zo’n fantastisch plekje te vinden.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom!

kom binnen jouw nieuwe thuis!

We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond in de verzorgde centrale hal.

Hier vind je het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt.

Eenmaal aangekomen bij het appartement stappen we de woning binnen middels de entree. Hier vind je de meterkast, toegang tot de masterbedroom en het woon- en eetgedeelte.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt De woonkamer is van goed formaat en lekker licht dankzij de grote raampartij en toegangsdeur naar het zonnige balkon. Daarnaast zijn de wanden strak afgewerkt en vind je op de vloer keurig laminaat waardoor het hier slechts een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken.

Voor warme zomerdagen beschik je over een hand bedienbaar zonnescherm waardoor het binnen lekker koel blijft.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Naast de nodige werkruimte kom je ook aan opbergruimte niets te kort dankzij de diverse kasten en lades.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht. Wij noemen een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Ge moderniseerde keuken

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Dit appartement is uitgerust met maar liefst 3 slaapkamers, de masterbedroom, voorzien van rolluiken aan de voorzijde en twee kamers van kleiner formaat aan de achterzijde. De kamers zijn ieder voorzien van een nette afwerking en voldoende binnenvallend daglicht.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor fris en verzorgd. Naast een ruime inloopdouche vind je hier nog een wastafelmeubel.

Het toilet vind je separaat vanaf de hal, evenals de twee slaapkamers, een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling (Intergas 2011).

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten Vanuit de woonkamer kom je op het woningbrede en zonnige balkon. Wij weten zeker dat je hier een groot deel van de tijd doorbrengt zodra je hier woont. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te plaatsen waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Plaats nog wat kleurrijke beplanting, ga zitten en geniet! Dat is wat wij noemen, genieten met een grote G!

Zonnig balkon

Orionsingel 78 6832 GD Arnhem

Orionsingel 78 6832 GD Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl