Issuu

Huizen vanHendriks

Orchideestraat 47 , 6002 TT Weert

Instapklare tussenwoning Moderne keuken & badkamer

Drie fijne slaapkamers

Energielabel C Gelegen nabij voorzieningen en de A2

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

82 m²

Perceeloppervlakte

238 m²

Inhoud

337 m³

Bouwjaar

1981

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij gaan verhuizen. Ons knusse huis staat te koop omdat we graag naar een grotere vrijstaande woning willen.Hier hebben we altijd graag gewoond. Een gezellige buurt met lieve buren.

In mooie zomerse avonden heb je nog heerlijk de zon in de achtertuin waardoor je heerlijk thuiskomt. Je hebt verschillende faciliteiten op loopafstand zoals de school, naschoolse opvang, supermarkt , frituur en café. Ook zit je op fiets afstand van de stad, maneges, sporthal en de sportvelden. Zelfs om te wandelen zijn er verschillende mogelijkheden. Kortom een fijne plek waar je lekker kunt wonen met alle gemakken van dien.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis praktische indeling Deze tussenwoning in Boshoven is een droomstart voor iedereen die zijn eerste stappen op de woningmarkt zet of een jong gezin dat ruimte zoekt om te groeien. Met een praktische indeling en een sfeer die je direct als ‘thuis’ ervaart, biedt dit huis een solide basis voor een toekomst vol geluk. De woonkamer nodigt uit tot gezelligheid en de extra kamers bieden flexibiliteit voor werk, spel of een extra kinderkamer.

huizen van hendriks

Inclusie f kookeila nd

nieuwe keuken wat ga jij bereiden? De keuken is het kloppende hart van het huis, waar in 2022 een gloednieuwe keuken met kookeiland is geplaatst. Hier kun je naar hartenlust experimenteren met recepten, terwijl vrienden en familie aan het eiland plaatsnemen voor een goed gesprek. De moderne apparatuur en de stijlvolle afwerking maken het een plek waar je niet alleen kookt, maar ook leeft.

huizen van hendriks

vernieuwde badkamer drie slaapkamers De badkamer, vernieuwd in 2017, is een toonbeeld van moderne elegantie. Met een heerlijk bad strakke tegels en een rustgevend kleurenpalet is dit de plek waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit. De zorgvuldig gekozen materialen en het tijdloze design zorgen ervoor dat deze ruimte nog jarenlang jouw persoonlijke wellness-oase blijft. Drie fijne slaapkamers bieden ieder een eigen plek binnen het huis. Elke kamer heeft zijn eigen karakter en biedt mogelijkheden voor personalisatie. Of het nu gaat om een rustige slaapkamer, een levendige kinderkamer of een efficiënte thuiswerkplek, deze kamers vormen de basis voor jouw persoonlijke en gezinsleven.

O p f rissen

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten ga lekker zitten De ruime tuin op het zuid-westen is een zeldzame vondst en een waardevolle toevoeging aan je woongenot. Hier geniet je van lange zomeravonden en zie je de kinderen spelen in het veilige groen. De tuin is groot genoeg voor een loungeset, speeltoestellen en zelfs een moestuin. Het is een plek waar buitenleven en ontspanning samenkomen. De ligging van de woning is ideaal voor wie gemak en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Met scholen, winkels en speelplekken op loopafstand en de A2 binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier in een kindvriendelijke omgeving waar alles binnen handbereik is. Het is een veilige en sociale buurt waar kinderen op straat kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen.

Orchideestraat 47 6002 TT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl