Huizen vanHendriks
Orchideestraat 18 , 6002 TS Weert
Riante hoekwoning (117m2) Uitgebouwde tuinkamer!
Sfeervolle tuin met eigen achterom
Rustige ligging Nabij basisschool, voorzieningen en A2
H56
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
465 m³
Bouwjaar Tuin
1982 achtertuin, voortuin
Garage
garage mogelijk, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-
Verwarming
houtkachel
Isolatie
dakisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
muurisolatie,
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
vloerisolatie,
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
gedeeltelijk dubbel glas Energielabel
den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl
C
Verkoper vertelt Wij hebben in deze woning 10 jaar geleefd en deze destijds gekozen voor de rustige wijk net buiten het stadscentrum van Weert, maar toch dichtbij de bossen van Budel en het Weerterbos. Met de open haard aan kun je lekker genieten in de wintermaanden van de gezelligheid. Door de royale aangebouwde serre heb je een ideale plek om met de kinderen spelletjes te spelen en in de zomerdag kunnen de serredeuren helemaal open om een te worden met de tuin. ´S ochtends kun je lekker genieten onder de overkapping en tegen de avond is er bijna overal schaduw. Door de grote slaapkamers en de serre heeft onze dochter altijd veel plaats gehad om te spelen, zowel op haar eigen kamer als op de benedenverdieping. Ook thuis werken is geen probleem door bekabeld internet op zowel de begane grond als de 1ste verdieping.
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Welkom thuis!
open haard heerlijke tuinkamer De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een handige trapkast en sfeervolle haardpartij. De woning heeft een speelse indeling met aan de voorzijde een fijne zithoek. Steek de haard aan en geniet van het mooie vlammenspel. Het geheel is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een combinatie van behang met schoonmetselwerk motief en licht gestucte wanden motief. Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen in de heerlijk lichte serre/ tuinkamer met schuifpui naar de tuin. Tevens heb je hier een inpandige verbinding naar de praktische fietsenberging met vliering. Zoek je specifiek een mogelijkheid om aan huis een salon ter starten? Dan biedt deze ruimte je hier een fantastische kans, waar het privĂŠ en zakelijk gedeelte mooi gescheiden blijft.
huizen van hendriks
Wat e ten we va ndaag?
handgemaakte keuken nette badkamer De halfopen keuken ligt centraal in de woning tussen de woon- en eetkamer in. Deze maatwerk keuken is geplaatst in 2009. De kleurrijke keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met veel berg- en kastruimte, een complete pakket aan inbouwapparatuur en een Falcon Classic kookgedeelte. De badkamer (2013) is gelegen op de eerste verdieping. Deze heeft met een combinatie van lichte wand- en vloertegels een moderne uitstraling waarbij het raam voor aangenaam daglicht en ventilatie zorgt. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een spiegelkast en een ruime inloopdouche.
huizen van hendriks
3 slaapkamers ruime zolderkamer Er zijn drie prima slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd. Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met op de overloop de wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Verder is nog een ruime zolderkamer voorzien van dakraam die je met enkele aanpassingen kunt omtoveren naar een extra slaapkamer. Of wie weet maak je er wel een mooie thuiswerkplek van. De keuze is aan jou!
Welterusten
huizen van hendriks
Heerlijk buiten zitten
riante achtertuin grote veranda De fijne achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de hoekligging is de tuin extra breed waardoor je hier alle ruimte hebt voor het hele gezin. De tuin is deels betegeld, voorzien van een border van beplanting en de kinderen kunnen lekker spelen op het kunstgras. De houten berging met veranda zorgen voor extra bergruimte en bovenal een gezellig plekje waar je heerlijk zomerse avonden kunt doorbrengen.
Orchideestraat 18 6002 TS Weert
Orchideestraat 18 6002 TS Weert
Orchideestraat 18 6002 TS Weert
Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl