Oranjelaan 4

Huizen vanHendriks

Oranjelaan 4 , 6074 AV Melick

comfortabel gelijkvloers heerlijke tuin

wat een ruimte

fijne woonwijk grote garage

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

973 m²

Inhoud

695 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Uniek in ons aanbod: Oranjelaan 4 in Melick! Deze vrijstaande bungalow woning mét garage staat stilletjes te wachten op haar nieuwe bewoners. Deze levensloop bestendige woning beschikt over 143m2 woonoppervlak en biedt daardoor veel mogelijkheden.

De woning is toe aan modernisering waardoor u hier geheel naar eigen wens de stijl en indeling kunt gaan bepalen. De ruimte is er, nu de ideeën nog!

Nieuwsgierig geworden? Onze makelaar geeft u graag een rondleiding!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Gezellige haard

fijne woonkamer met open haard De woonkamer is zeer ruim te noemen en beschikt over een zeer aangename lichtinval dankzij de ramen rondom. Het leuke aan deze woonkamer is, is dat deze geheel gesitueerd is rondom de sfeervolle open haard. Stelt u zich toch eens voor, een fijne zithoek rond de haard, waar familie en vrienden in de koude wintermaanden gezellig plaats kunnen nemen. Er blijft aan de achterzijde van de woning nog meer dan voldoende ruimte over voor een lange eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

Meer mogelijk!

riante keuken lekker licht De aparte keuken is enorm ruim te noemen. Op dit moment vindt u hier een gedateerde maar riante keuken. Deze keuken is voorzien van houten kastjes en biedt veel kastruimte. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen hier een compleet nieuwe keuken te laten plaatsen voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De keuken is zo ruim dat ook hier nog een eettafel met stoelen past. Wellicht handig voor het ontbijt?

huizen van hendriks

vier slaapkamers prima badkamer Vanuit de keuken is de centrale hal weer te bereiken. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De overige 3 slaapkamers zijn bereikbaar middels de tussenhal en zijn prima formaat. U kunt er uiteraard ook voor kiezen om de indeling van de kamers iets aan te passen waardoor u ĂŠĂŠn zeer ruime kamer en twee kleinere kamers creĂŤert. Vanuit de tussenhal is ook de badkamer bereikbaar.

De badkamer is geheel betegeld in donkere kleuren en beschikt over een ligbad, wastafel en een bidet. U kunt er voor kiezen hier een compleet nieuwe badkamer te installeren met een mooie strakke inloopdouche en lichte kleuren. De keuze is aan u!

Voldoende ruimte

huizen van hendriks

Buiten genie ten

tuin rondom met zwembad De bijkeuken geeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden waardoor u hier van lekker veel zonuurtjes geniet. In de tuin geniet u van veel privacy dankzij de beplanting en de heg rondom. De tuin is voorzien van een stenen terras en een groot stuk gazon. Uniek in deze tuin is het zwembad dat reeds aanwezig is, deze is echter wel toe aan renovatie. De pomp van het zwembad is in de garage te vinden.

huizen van hendriks

groene omgeving vlakbij roermond De woning is gelegen in een mooie groene wijk met brede straten en voornamelijk bungalows. Wonen in Melick betekend rustig wonen maar toch dichtbij Roermond. In zo’n 10 autominuten is Roermond te bereiken. Melick biedt zelf voornamelijk rust, ruimte en natuur. De kavels in de buurt zijn groot.

Rustig gelegen

Oranjelaan 4 6074 AV Melick

Oranjelaan 4 6074 AV Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark.

Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl