Oranjelaan 10, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Oranjelaan 10 , 7316 AL Apeldoorn

Gezellige woonkeuken Vier slaapkamers

Jaren ´30 woning en sfeer

In de Parken gelegen Uitgebouwd aan de achterzijde

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

F

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier sinds 2005 met veel plezier gewoond, overdag met de levendigheid van de scholen om ons heen, ‘s avonds en in het weekend vanwege diezelfde scholen lekker rustig. Midden tussen de parken is het fijn wandelen en hardlopen. De buurt heeft lekker veel buitenruimte en het is maar 5 minuten lopen naar het centrum.

We hebben, toen we hier pas kwamen wonen, als eerste actie een trap naar de zolder geplaatst en daar de ouderslaapkamer van gemaakt. We leven, zeker in de zomer, vooral in de woonkeuken en het is bij bezoek voor één van de gezinsleden of als de kinderen willen gamen prettig dat er beneden twee ruimtes zijn.

Kortom: fijn gewoond hier, het is voor ons na 15 jaar tijd voor een volgende stap, we dragen de woning graag over aan de volgende bewoners.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

veel ruimte veel licht!

Parkeer je auto op de oprit en kom verder‌ Laat je verrassen door het licht en de ruimte die deze solide tweekapper te bieden heeft. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, eerste verdieping, trapkast met meterkast en witgoed aansluitingen, woonkamer en de woonkeuken.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de gezellig interactie met de voortuin door middel van de erker direct op. Het geheel is netjes afgewerkt met keurige lichte wanden en een fraaie houten vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Je deelt de kamer gezellig in met een grote bank, zo vindt iedereen een eigen favoriete plek.

huizen van hendriks

Gezellige keuken

hoe deel jij het in? eetsmakelijk Aan de achterzijde van de woning is een fijne woonkeuken gerealiseerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en afgewerkt met taupe fronten en een houten werkblad. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin plaats kan nemen, terwijl jij de laatste hand legt aan het eten. Natuurlijk is het ook mogelijk een nieuwe keuken te plaatsen in de stijl die bij jou past!

huizen van hendriks

welterusten nette badkamer Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier beschik je over een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt. Er is ĂŠĂŠn kamer iets kleiner dan de rest, waardoor deze zeer geschikt is als logeer-, hobbyof werkkamer.

De badkamer is compact, volledig betegeld en heeft een nette uitstraling. Verder beschik je hier over een douchecabine waar je na een drukke dag het wel en wee van je af kunt spoelen, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Je kunt de badkamer eventueel vergroten door de trapkast er bij te betrekken.

Destijds heeft de huidige bewoner er een trap geplaatst en op de zolder de ouderslaapkamer gerealiseerd. Ook dit vertrek is van goed formaat, netjes en aangenaam licht.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Gelegen op he t Oosten

genieten! lekker borrelen De woonkeuken verleend toegang tot de achtertuin op het oosten. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, een stukje aangelegd gazon en een border met vaste beplanting. Uiteraard is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset te plaatsen waarin je met mooi weer lekker van het buitenleven kunt genieten.

Verder is er in de tuin nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Deze verdient wel wat onderhoud maar leent zich uitstekend om de tuinkussens of het tuingereedschap in weg te bergen.

Oranjelaan 10 7316 AL Apeldoorn

Oranjelaan 10 7316 AL Apeldoorn

Oranjelaan 10 7316 AL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl