Op de Hoort 26, Herten

Huizen vanHendriks

Op de Hoort 26 , 6049 LE Herten

Lekker ruim en licht Instapklaar

Prachtige plek

Met garage Energiezuinig

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

417 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2015 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Geschakeld, modern én instapklaar! Deze prachtige woning met eigen garage is gelegen op een prachtige plek met speelvoorzieningen voor de deur.

Dit maakt deze woning geschikt voor jonge gezinnen die op een superleuke plek willen wonen in Herten.

De woning heeft een moderne uitstraling en laat je hier dagelijks genieten van alle ruimte en wooncomfort.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Wat een licht en ruimte!

speelse indeling modern, strak en sfeervol We betreden de woning in de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. We betreden de woonkamer welke bij binnenkomst direct een lach op je gezicht tovert. Wat een heerlijke ruimte. Modern en strak afgewerkt, maar toch sfeervol en licht dankzij de vele raampartijen.

De gehele woonkamer is voorzien van hippe, grijze plavuizen en strak stucwerk en er is een aansluiting aanwezig voor een gashaard. Dankzij de L-vormige kamer kun je hier spelen met de indeling. Zie jij al voor je hoe jij het hier inricht?

huizen van hendriks

Heerlijk veel ruimte

moderne keuken luxe badkamer In de eetkamer kun je een grote eettafel plaatsen waar je met het hele gezin dineert. Deze maaltijd bereid je in de prachtige, moderne open keuken welke is geplaatst in U-opstelling. Deze is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met extra opbergruimte, combimagnetron, witgoedaansluiting en een waskraan.

De luxe badkamer is zeer royaal en betegeld in antraciet/witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een luxe badkamermeubel met twee inbouwkranen en twee lades. Daarboven een spiegelkast met verlichting voor extra bergruimte. Verder is er een inloopdouche met hand- en regendouche, eveneens netjes ingebouwd. Heb je even tijd? Gun jezelf dan een momentje om te ontspannen in het ruime ligbad.

huizen van hendriks

4 slaapkamers van riant formaat Op de eerste verdieping zijn twee lichte slaapkamers gelegen. Beide kamers zijn van een net formaat en zijn netjes en neutraal afgewerkt met lichte wanden en laminaat. Hier kom je heerlijk tot rust.

Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee royale slaapkamers aanwezig. Ook deze verdieping is erg netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. Beide kamers bieden elk toegang tot het dakterras

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

heerlijke tuin met garage Op het woningbrede dakterras kun je vanuit de slaapkamers op mooie dagen rustig wakker worden.

Zet er een lekkere stoel neer, pak er een kopje koffie bij en geniet.

De woning ligt op een ruim perceel van 417m2 en aan de voorzijde kun je 2 auto’s naast elkaar op eigen erf parkeren. Er is een zij- en achtertuin welke speels en netjes is aangelegd afgewisseld met een groen gazon, beplanting en bestrating. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten, hier kun je echt genieten van het zonnige buitenleven of zelfs van een staycation! Aan bergruimte geen gebrek, de ruime garage biedt alle ruimte voor het stallen van de fietsen en of tuinspullen.

Op de Hoort 26 6049 LE Herten

Op de Hoort 26 6049 LE Herten

Op de Hoort 26 6049 LE Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden. Herten werd zwaar getroffen tijdens de laatste maanden van de Tweede Wereldoorlog. Later zorgde de grindwinning voor het ontstaan van grote plassen, met name de Oolderplas.

De buurtschap Ool kwam daarbij op een schiereiland te liggen. Ondertussen ontwikkelde Herten zich meer en meer tot een forensendorp van Roermond.

Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ruĂŻne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

heerlijk wonen in Her ten

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl