Op de Dreef 4, Herten

Huizen vanHendriks

Op de Dreef 4 , 6049 LD Herten

Heerlijk ruime gezinswoning Moderne keuken & badkamer

Vier ruime slaapkamers

Volledig geĂŻsoleerd Kindvriendelijke wijk

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

2015 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

nieuwe woning. Zien we je snel?

Speels en stijlvol, praktisch en sfeervol; het kan! Deze heerlijk ruime gezinswoning zorgt ervoor dat je hier ‘one of a kind’ te pakken hebt. In deze woning is het echt alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken voordat je kunt gaan beginnen met het creëren van nieuw woongenot. Lees even mee, dan vertellen we je in vogelvlucht wat Op de Dreef 4 in Herten jou allemaal nog meer te bieden heeft.

Een heerlijk lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, moderne open keuken, maar liefst 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een eveneens moderne badkamer. De kers op de taart is toch wel de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten.

Ben jij de verhuisdozen al aan het inpakken? Neem dan snel contact op met een van onze makelaars, zij geven je graag een rondleiding in wellicht jouw

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Fijne ruimte

lekker licht moderne keuken Bij binnenkomst in de woonkamer ben je gelijk over de streep, hier wil jij de komende jaren een grote hoeveelheid nieuw woongenot creĂŤren. De ruimte is modern afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Hier is het echt alleen nog een kwestie van het uitpakken van de verhuisdozen. CreĂŤer een gezellige zithoek waar je na een drukke dag neer kunt strijken in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank.

Aan de achterzijde is de half open keuken met kookeiland gesitueerd. Een heerlijke plek om jouw kook skills naar een hoger niveau te brengen. Verder is het geheel geplaatst in een rechte wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met greeploze kasten en lades. Uiteraard ben je hier voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en een afzuigkap.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

slapen of studeren hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping treffen we de drie slaapkamers aan. Dit zijn alle drie ruime en lichte vertrekken! De slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en een moderne laminaatvloer.

De slaapkamers bieden genoeg ruimte om een eigen plek voor iedereen te realiseren. Wellicht heb je meer behoefte aan een werkkamer of een kamer om kledingkasten te plaatsen? Dit is allemaal mogelijk in deze woning!

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Dit is de ruime zolderverdieping die uiteraard ook voorzien is van strak gestuukte wanden en een nieuwe laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie.

huizen van hendriks

douchen of baden? ontspan De badkamer is tevens te vinden op de eerste verdieping en is luxe en strak ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, radiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. De afwerking met mooie grote tegels in grijstinten in combinatie met witte muren zorgen voor een moderne, tijdloze uitstraling. Het tweede toilet is een aparte ruimte gelegen in de hal. Kortom, hier kom je even helemaal tot jezelf.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Kindv riendelijke ligging

twee terrassen met overkapping De openslaande deuren in de woonkamer en de loopdeur in de keuken verlenen toegang tot de fraai aangelegde en ruim bemeten achtertuin op het noordoosten. In de tuin vind je een combinatie van moderne tegels, een groot stuk aangelegd gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Daarnaast beschik je over twee terrassen waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. ÉÊn van de terrassen bevindt zich onder de overkapping.

Terwijl de kinderen zich op het gazon vermaken, kletsen jullie gezellig bij aan de ruime tuintafel. Onder deze overkapping, die tevens toegang verleent tot de garage, is het eigenlijk het hele jaar door heerlijk toeven. Tot slot parkeer je aan de voorzijde de auto voor de garage op eigen pad.

Op de Dreef 4 6049 LD Herten

Op de Dreef 4 6049 LD Herten

Op de Dreef 4 6049 LD Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Her ten

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden. Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ruĂŻne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl