Oostendestraat 27, Breda

Huizen vanHendriks

Oostendestraat 27 , 4826 KM Breda

Kindvriendelijke locatie Vier slaapkamers

Heerlijke tuin op het zuidwesten

Familiehuis!

Nabij groot winkelcentrum

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1981 hebben mijn man en ik het huis gekocht. Wij waren toen een gezin met 5 kinderen.

Wij vonden het huis ideaal qua ruimte en ligging.

Afstand woon- en werkverkeer voor mijn man en mijzelf was uitstekend te doen. We hebben er altijd met liefde en plezier gewoond.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, drie slaapkamers op de eerste en een grote slaapkamer op de tweede verdieping.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met een leuk speelveldje aan de overkant.

Ook vind je diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het grote winkelcentrum Moerwijk / Hoge Vucht op loopafstand.

Tevens in de buurt zijn er diverse scholen te vinden zowel in lager, als voortgezet en middelbaar onderwijs.

De binnenstad en het Centraal Station zijn te bereiken op 15 minuten fietsafstand De uitvalswegen zoals de A27, A16 en A59 zijn zeer snel te bereiken.

Bouwmarkten zoals de Hornbach en Gamma , en

Te koop bij

tuincentrum Intratuin +/- 10 minuten te bereiken met de auto.

Verder zijn er verschillende sport- en recreatie voorzieningen in de buurt.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Authentieke de tails!

doorzon woonkamer heerlijk veel ruimte!

Via de gezellige voortuin, lopen we door naar de entree van de woning. Vanuit de ontvangsthal wordt toegang verleend tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast, keuken en de woonkamer. De woning is wellicht een beetje gedateerd, maar biedt een solide basis voor jouw droomwoning! De woning is altijd goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (elektrisch en handmatig).

De doorzon woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en nette wanden met reliĂŤf. Wat erg bijzonder is aan deze woning, zijn de authentieke details die duidelijk zichtbaar zijn. Zo geeft het balkenplafond de woonkamer extra sfeer en zien we nog originele deurposten in de woning.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

gesloten keuken met doorgang naar de tuin De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleent toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in twee rechte blokken tegenover elkaar en voorzien van een landelijke look. Aan werk- en kastruimte is geen gebrek!

De badkamer treffen we aan op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de woning. We zien hier een leuk glas-in-loodraam, welke tegelijkertijd voor de nodige privacy en ventilatie zorgt. De badkamer is vrij eenvoudig, maar functioneel!

huizen van hendriks

4 slaapkamers grote zolderverdieping De woning telt in totaal 4 slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn grote op de tweede verdieping zit. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer en nette witte wanden. Er zijn twee slaapkamers die wat groter zijn en beschikken over een zeer groot raampartij!

Middels een vaste trap kunnen we naar de overloop van de zolderverdieping. Op de overloop treffen we de wasmachineaansluiting aan en de cv-opstelling. Ook is hier ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer of extra bergruimte. De slaapkamer ziet er zeer verzorgd en keurig afgewerkt uit.

Beide ruimtes zijn voorzien van een Velux dakraam.

Daarnaast beschikt de slaapkamer over een groot dakkapel met daaronder opbergruimte achter de knieschotten.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

heerlijke achtertuin met overkapping!

De woning heeft een heerlijke achtertuin, welke ideaal gesitueerd is op het zuidwesten. De tuin is geheel voorzien van bestrating en beschikt over een grote poort en berging (ideaal voor bijvoorbeeld motors)!

Daarnaast zit naast de berging een grote overkapping, waar je een heerlijk en sfeervol terras kunt creĂŤren. Ook zien we nog een border waar vaste beplanting staat en ruimte is voor leuke bloemen.

Met mooi weer is het heerlijk vertoeven.

De woning is gelegen is een rustige en kindvriendelijke straat met een leuk speelveldje aan de overkant. Ook vind je diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het grote winkelcentrum de Hoge Vucht op loopafstand. Maar ook scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Oostendestraat 27 4826 KM Breda

Oostendestraat 27 4826 KM Breda

Oostendestraat 27 4826 KM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl