Oortlaan 122, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Oortlaan 122 , 5505 RG Veldhoven

Gemoderniseerd Balkon op zuid

2 slaapkamers

Nabij voorzieningen Rustige woonwijk

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 81 m² 255 m³ 1968 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt intro gebruiken

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom!

3-kamer appartement gerenoveerd complex Met dit strak afgewerkte 3-kamer appartement hebben we weer een pareltje te pakken. Dit instapklare appartement in Veldhoven is gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex (gerenoveerd in 2014), en biedt alle comfort behorende bij deze tijd.

Het appartement is ingericht met oog voor detail en uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, tweetal goede slaapkamers, verzorgde badkamer en een zonnige balkon op het zuiden. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen maakt het plaatje compleet.

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

ruimtelijk en licht openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen hier voor optimale lichtinval over gehele lengte van de ruimte. Een meer dan welkome bijkomstigheid zijn de openslaande deuren aan de voorzijde en de deur naar het balkon aan de achterzijde, zo haal je het mooie weer al snel naar binnen.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met (hoofdzakelijk) een mooie laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren.

huizen van hendriks

balkon op het zuiden veel zonuren Het balkon is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier al in het vroege voorjaar ĂŠn het late najaar volop van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt het balkon voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Comfo r tabel koken

moderne keuken praktische bijkeuken De moderne gesloten keuken is voorzien van een 4 zones kookplaat, dubbele wasbak, afzuigkap, vaatwasser en een oven. De keuken is zowel vanuit de hal als woonkamer bereikbaar.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

twee slaapkamers verzorgde badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De badkamer is eenvoudig, maar met een wastafel en een douchecabine van alle gemakken voorzien. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

Lichte ver trekken

Oortlaan 122 5505 RG Veldhoven

Oortlaan 122 5505 RG Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl