Ooievaarstraat 19, Breda

Huizen vanHendriks

Ooievaarstraat 19 , 4815 GR Breda

Kindvriendelijke omgeving Vier slaapkamers

Nette badkamer en keuken

Kunststof kozijnen Ruime jaren 30 woning

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1932 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen hier nu 29 jaar. Het is een leuke straat met veel jonge gezinnen. Het is ook een straat waar iedereen voor elkaar klaar staat mocht het nodig zijn. In de buurt zijn maar liefst drie supermarkten. Het station en het centrum liggen op loopafstand. Evenals de basisschool en Belcrum Beach waar het goed toeven is. We hopen dat de nieuwe bewoners het hier ook zo naar hun zin zullen hebben.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

balken, open haard sfeervolle woonkamer Kom binnen in deze fijne lichte woonkamer.

Hier is de fijne open haard sfeerbepalend in de ruimte, hier kruip je samen bij de haard op een koude winteravond. De balken in het plafond en de donkere vloer zorgen voor een gezellige basis om jouw meubels bij neer te zetten.

Met een grote bank, een gezellige eettafel en een mooie kast voor je servies is het al snel jouw thuishaven. Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag

dichte keuken fris en fruitig beginnen De keuken is via de hal te bereiken. Het voordeel van een dichte keuken is dat je lekker op je gemak de laatste hand aan de maaltijd legt, zonder dat iedereen op je vingers kijkt. De keuken is voorzien van landelijke kasten, inbouwapparatuur en fraaie tegels aan de muur. Extra voorraad kan in de trapkast worden opgeborgen.

Er is een deur naar de tuin.

De badkamer is op de eerste verdieping, deze is voorzien van een grote douche, een wastafel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers grote bergzolder Op de eerste verdieping treffen drie fijne slaapkamers met elk een andere afmeting, maar met een zelfde afwerking. Deel de kamers in zoals jij dat wilt en zo is er plek voor iedereen. De voorkamer heeft een mooie erker en een kast onder de zoldertrap.

Op zolder is de vierde kamer, deze is lekker ruim en voorzien van een fijn dakraam.

Via de extra trap op de overloop van de zolder kom je bij de grote bergzolder. Hier kun je al je seizoensspullen netjes opbergen en ook nog je dierbare spullen bewaren.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

He t hele jaar genie ten

alleen maar genieten onder de overkapping De woning heeft een ruime voortuin, welke geheel bestraat is en omrand is met groen. Hier kun je ook prima een zitje maken om in de schaduw te zitten.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ook grotendeels bestraat. Bepaal zelf je favorieten plekje in de zon of schaduw. Aan de grote schuur achterin de tuin is een gezellige overkapping geplaatst. Zo zit je het jaar rond lekker beschut.

In de schuur is een achterom en zo kunnen de fietsen makkelijk worden neergezet. Er is ruimte genoeg om ook je tuin- en klusgereedschap op te bergen.

Ooievaarstraat 19 4815 GR Breda

Ooievaarstraat 19 4815 GR Breda

Ooievaarstraat 19 4815 GR Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl