Onze Lieve Vrouwestraat 46A2, Ospel

HuizenHendriks van

Instapklaar appartement

Eigen parkeerplaats

Energielabel A

Gezellige dorpskern

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

galerijflat

2

46 m²

153 m³

2009

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier hebben we de afgelopen jaren in dit prachtige appartement gewoond. Het is heerlijk dichtbij alle faciliteiten in een gezellig dorp. Ons appartement heeft een ideale indeling met een knusse woonkamer waarin een compacte maar efficiënte keuken is geïntegreerd, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer.

Hoewel we hier met veel plezier hebben gewoond, zijn we toe aan een nieuwe stap in ons leven. Het is met een beetje pijn in ons hart dat we ons appartement achterlaten, maar we zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaar hier net zo gelukkig zal zijn als wij.

huizen

Welkom thuis!

begane grond appartement

veel lichtinval

Modern begane grond appartement met eigen parkeerplaats en gedeelde fietsenberging, gunstig gelegen nabij alle voorzieningen van het dorp.

Het appartement is voorzien van een prachtige donkere tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Daarnaast beschikt de woonkamer over grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval.

Lekker kokkerellen

moderne

keuken diverse inbouwapparatuur

De gezellige woonkamer grenst aan de open keuken, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Slaap lekker!

een ruime slaapkamer

licht en gemoedelijk

Via de hal is de slaapkamer te bereiken die ligt aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is vrij ruim opgezet en beschikt ook over de tegelvloer met vloerverwarming.

fijne badkamer

Modern afgewerkt neutraal afgewerkt

De slaapkamer heeft directe toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen. Het aparte toilet is voorzien van een hangtoilet en fontein.

Een terrasje aan huis

jong complex goed geïsoleerd

Dit goed geïsoleerde complex, gebouwd in 2009, maakt gebruik van duurzame materialen, waardoor de servicekosten laag zijn, slechts € 73 per maand. Dankzij efficiënte verwarming zijn ook de stookkosten minimaal, waardoor dit appartement bijzonder betaalbaar is. Bovendien is er centrale afzuiging met afstandsbediening.

Afgesloten terrein

eigen parkeerplaats

centraal in het dorp

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein met elektrische toegangspoort. Er is ook een ruime gezamenlijke fietsenberging voor alle bewoners van het complex.

In Ospel vind je alle dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als met de auto. Voor forensen is een goede verbinding met o.a. de A2 en N275 ideaal. Zo zijn steden als Weert, Roermond, Venlo, Helmond, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar.

huizen

heerlijk wonen in Ospel

Ospel

Ospel is een kerkdorp binnen de gemeente Nederweert. Het dorp is gelegen aan de rand van Nationaal Park De Groote Peel, een gebied van internationaal belang vanwege zijn unieke moerassen en vennen. Hier kun je heerlijk genieten van eindeloze wandel- en fietsroutes door de prachtige natuur.

Ospel biedt ook diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, basisschool en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn er ook diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en een sporthal. Tevens is het dorp gunstig gelegen waardoor het nabijgelegen dorp Nederweert en de steden Weert, Roermond en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breed scala aan culturele activiteiten, winkelmogelijkheden en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.

Naast de natuur en voorzieningen biedt Ospel ook een actief verenigingsleven en diverse culturele evenementen gedurende het hele jaar.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND